法国马恩河畔尚皮尼住宅出售

马恩河畔尚皮尼
住宅 • 5 房间 • 2 卧室。 • 107 平方米 • 参考: 1846581
AUD 1,068,095
iad France - Séverine Kallou vous propose: Vous souhaitez vous initier à l’Aveyron ou faire du canoë kayak en famille ou entre amis le week end ?
Votre maison en bord de Marne vous attend !

Dans un écrin de verdure, une maison de 107m2 habitable et plus de 230m2 de surface utile est pleine de potentiel et vous attend pour lui donner un second souffle de vie.

De son côté cette maison généreuse vous offre un cadre de vie exceptionnel, des volumes à vous approprier. Le salon traversant avec de grandes fenêtres est gorgé de lumière, installez vous sur cette grande terrasse parfaitement orientée et détendez-vous…
La cuisine et sa partie stockage apportent une touche pratique à votre quotidien.
Un dégagement anciennement aménagé en chambre avec placards et sa salle de bain permet l’aménagement d’une 3ème chambre au Rez de chaussée, ce qui est rassurant pour les décennies à venir et plus…

À l’étage deux belles chambres avec chacune leurs salle d’eau et WC.

Toute la base de la maison permet de créer des salles d’activité ou une activité libérale.
L’atelier et le garage sont là pour les bricoleurs et protéger votre véhicule du froid.

L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son vaste jardin convivial et paisible, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.

Je vous invite avec joie à découvrir cette pépite qui j’en suis certaine a plein de choses à vous raconter…

Je reste à votre écoute pour toute question.

Bien à vous,
Séverine

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

空间

房间5
地板2
卧室2

面积

起居107 平方米
空地450 平方米
露台
由人工智能提取的配套设施。
车库
花园

马恩河畔尚皮尼

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类型住宅
建设年份1948
能源效率评分
E
244
环境(二氧化碳)影响评分
E
68