iad France - Geraldine Alexandre vous propose: Bienvenu pour la découverte de ce bel Appartement T5 Rénové avec Terrasse et Jardin à Caen, quartier Vaucelles Haut, près du chemin de la cavée.
Rare opportunité d'acquérir un appartement de standing à Caen, situé au cOEur de la ville, à 3 mn de l’hippodrome ce magnifique appartement T5 entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son design raffiné.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal des pièces : rangements sur mesures, WC dépendant, Salon lumineux avec accès sur terrasse comme la salle à manger, son parquet en chêne posé façon point de Hongrie, cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse .Salle de bains moderne combinant aussi une grande douche puis le couloir avec rangements sur mesure menant aux trois chambres spacieuses dont une a son accès à la terrasse et espace vert.
La pièce de vie lumineuse et conviviale ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif, sans vis à vis offrant un espace extérieur pour profiter de moments en famille ou entre amis.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec ascenseur entourée d'espace vert, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, orientée sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous disposerez également d'une grande cave et d'une autre plus modeste, pour plus de rangement, d'un Local à vélo.Plusieurs stationnement extérieur sont disponible.
La résidence sécurisée propose un environnement verdoyant, calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, école primaire Lyautey, collège, transports Bus et Tram , espaces verts et la fameuse voie verte.
Faibles charges, l'immeuble a déjà voté les TRAVAUX d'isolation et l'immeuble passera ainsi en C et sont à la charge des vendeurs.
Aucun travaux à prévoir.
Equipé de fibre optique, interphone, Digicode, ventilation mécanique, et chauffage au gaz de ville par radiateurs.
Cet appartement , rénové avec goût et bénéficiant d'un emplacement privilégié, est une belle opportunité , coup de cOEur assuré !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.22€ par mois (soit 770.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rare opportunité d'acquérir un appartement de standing à Caen, situé au cOEur de la ville, à 3 mn de l’hippodrome ce magnifique appartement T5 entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son design raffiné.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal des pièces : rangements sur mesures, WC dépendant, Salon lumineux avec accès sur terrasse comme la salle à manger, son parquet en chêne posé façon point de Hongrie, cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse .Salle de bains moderne combinant aussi une grande douche puis le couloir avec rangements sur mesure menant aux trois chambres spacieuses dont une a son accès à la terrasse et espace vert.
La pièce de vie lumineuse et conviviale ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif, sans vis à vis offrant un espace extérieur pour profiter de moments en famille ou entre amis.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec ascenseur entourée d'espace vert, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, orientée sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous disposerez également d'une grande cave et d'une autre plus modeste, pour plus de rangement, d'un Local à vélo.Plusieurs stationnement extérieur sont disponible.
La résidence sécurisée propose un environnement verdoyant, calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, école primaire Lyautey, collège, transports Bus et Tram , espaces verts et la fameuse voie verte.
Faibles charges, l'immeuble a déjà voté les TRAVAUX d'isolation et l'immeuble passera ainsi en C et sont à la charge des vendeurs.
Aucun travaux à prévoir.
Equipé de fibre optique, interphone, Digicode, ventilation mécanique, et chauffage au gaz de ville par radiateurs.
Cet appartement , rénové avec goût et bénéficiant d'un emplacement privilégié, est une belle opportunité , coup de cOEur assuré !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.22€ par mois (soit 770.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.