在手工区有建筑用地的房子！

Située au cœur du Gros-de-Vaud, sur la commune d’Échallens, cette propriété rare offre à la fois un cadre résidentiel agréable et un fort potentiel de développement grâce à sa situation en zone artisanale mixte. DESCRIPTION DU BIEN - Parcelle de 1’138 m², dont plus de 1’000 m² constructibles - Maison rénovée en 2015, comprenant : - Un appartement principal en duplex de 6,5 pièces avec une grande terrasse - Un 2,5 pièces indépendant au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin (actuellement loué) - Garage fermé avec 3 places de parc + 4 places extérieures ATOUTS ET POTENTIELS - Possibilité de développer une activité artisanale, commerciale ou administrative (dépôts, bureaux, box, locaux, etc.) - Opportunité d’agrandir ou de valoriser l’existant Ce bien est idéal pour : - Un investisseur cherchant du rendement locatif - Un promoteur souhaitant exploiter la constructibilité de la parcelle - Un privé désireux d’allier habitation et projet professionnel Un bien rare, qui offre autant de flexibilité résidentielle que de potentiel de développement, au cœur d’une région dynamique.