Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt, bestehend aus zwei Hallen und zwei separaten Wohneinheiten. Die erste Halle wurde 1987 erbaut und bietet rund 877m² Nutzfläche - ideal für Produktion, Lagerung oder Handwerk. 2007 kam eine zweite Halle mit etwa 199m² hinzu. Gleichzeitig entstanden zwei Wohneinheiten, die aktuell vermietet sind. Eine verfügt über drei Zimmer mit ca. 86m² Wohnfläche, die andere über zwei Zimmer mit rund 61m². Gemeinsam mit den Hallen erwirtschaftet das Objekt eine jährliche Netto-Mieteinnahme von ca. 32.000Euro - mit Entwicklungspotenzial. Eine Nutzung der Wohnungen zu Wohn- oder Arbeitszwecken ist möglich. Jetzt das Exposé anfragen für mehr Informationen!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktive Rendite von ca. 6,5% - zwei vermietete Wohneinheiten inklusive - große Hallenflächen mit vielseitiger Nutzung - gute Substanz und gepflegter Zustand - flexibel für Eigennutzer oder Kapitalanleger - Mieteinnahmen mit Steigerungspotenzial - ruhige, gut angebundene Lage - investitionssicher durch bestehende Vermietung - und, und, und ...
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