Benvenuti nella vostra nuova casa Questa esclusiva villa unifamiliare di 7,5 locali si trova nella suggestiva regione di Bellinzona. La proprietà unisce fascino storico, qualità abitativa e potenziale di investimento: una casa ticinese depoca, originariamente costruita nel 1957 e completamente ristrutturata nel 2012, oggi suddivisa in tre appartamenti indipendenti.
Con un totale di 7 camere da letto e 4 bagni, la villa dispone di spazi generosi e versatili. Un incantevole giardino botanico con serra regala momenti di relax e completa questa rara opportunità. Leleganza dellarchitettura originale si fonde con il comfort moderno, grazie a finiture di alta qualità e alla ristrutturazione completa del 2012. Attualmente tutti gli appartamenti sono affittati, garantendo un reddito immediato e un solido potenziale di rivalutazione.
La suddivisione interna comprende:
- Duplex piano terra + 1° piano 3.5 locali | ca. 100 m², ampi e funzionali, ideale per famiglie con accesso diretto al giardino.
- Loft open space al 1° piano ca. 80 m², moderno e luminoso, perfetto per single o coppie.
- Mansarda 2° piano + sottotetto 3.5 locali | ca. 180 m² su due livelli, con spazi generosi e grande potenziale di personalizzazione.
Limmobile può essere acquistato anche come residenza secondaria, un rifugio esclusivo immerso nella bellezza del Ticino. La villa è dotata di numerosi parcheggi nelle vicinanze, di un arredamento curato, di riscaldamento versatile e di finiture di pregio che includono pavimenti in legno antico e dettagli tipici dei grotti ticinesi.
Questofferta properti si contraddistingue per:
- Posizione tranquilla nel nucleo di Gudo
- Ottimi collegamenti ai trasporti pubblici (fermata bus a pochi passi)
- Tre appartamenti indipendenti con reddito garantito da subito
- Giardino botanico con serra, unoasi di pace privata
- Autenticità preservata e finiture di charme
- Ristrutturazione completa nel 2012, condizioni come nuovo
- Flessibilità duso: abitativo, investimento o misto (residenziale/commerciale)
- Possibilità di utilizzo come residenza secondaria
- Ampio parcheggio nelle vicinanze
- Atmosfera unica e grande potenziale di rivalutazione
Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante