iad France - Isabelle Di Natale vous propose: MAISON DE MAITRE à PIERRELATTE - 237 m2 EN COEUR DE VILLE
6 CHAMBRES - UNE VERANDA DE 30 m2 - 2 GARAGES -3 DEPENDANCES ET UN PARC PAYSAGER DE 4865M2
Dans le quartier résidentiel le plus prisé du centre-ville de Pierrelatte, découvrez cette maison de maître d’exception offrant 237 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure rare de 4 865 m² de parc paysager agrémenté d'arbres centenaires.Elle conjugue confort, espace et potentiel d'évolution unique.
Dès l'entrée de la propriété , un chemin bordé de cyprès mène jusqu’à l’entrée de la maison, révélant immédiatement le raffinement et le prestige de cette demeure.
Édifiée sur deux niveaux, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son atmosphère paisible, à deux pas de toutes les commodités : gare, écoles, lycée, collège, infrastructures sportives et commerces. Un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville.
A l'intérieur :
. Un rez-de-chaussée harmonieux comprenant une cuisine indépendante, aménagée ,équipée lumineuse et sa buanderie attenante.
. un vaste séjour ainsi qu’un grand salon de 37 m2 agrémenté d’une cheminée baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouverte sur le parc.
La suite parentale, avec sa chambre et sa salle d’eau spacieuse, complète cet espace raffiné.
Depuis ce hall majestueux, l’escalier mène naturellement vers l’étage, prolongeant la découverte des lieux.
Un espace nuit composé de 4 chambres , deux chambres de caractère s’ouvrent sur de généreuses terrasses, offrant une vue dominante et élégante sur le parc paysager, véritable tableau vivant au fil des saisons.
Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et un wc indépendant pour tout le confort à l'étage.
Actuellement aménagée en salon, une pièce supplémentaire offre la possibilité de devenir un bureau, une bibliothèque ou encore un espace de loisirs selon vos envies.
CONFORT ET PRESTATIONS :
. Cheminée ouverte dans le salon
. Chaudière neuve Viessmann
. Fibre optique
. Deux portails dont 1 automatique
. Tout à l'égout conforme
. Forage avec arrosage automatique intégré
. 3 dépendances pouvant servir de stockage
. un double garage
EXTÉRIEURS :
. Une grande véranda ensoleillée, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale en toute saison.
. Terrasse conviviale pour prolonger les moments à l’extérieur.
. Le parc paysager, parfaitement entretenu, avec des arbres centenaires .
. la propriété bénéficie de deux accès distincts ouvrant sur deux rues différentes, gage de praticité et de discrétion.
Un atout rare :
Le terrain de 4 865 m² est divisible et constructible (sous condition d’accès et de réseaux).
Une opportunité exceptionnelle pour :
Développer un projet d’investissement locatif (division parcellaire, création de plusieurs logements).
Imaginer une résidence intergénérationnelle ou senioriale, parfaitement adaptée grâce à son emplacement central et accessible.
Ou simplement profiter d’un vaste parc en cOEur de ville, privilège rare et recherché.
À savoir :
La maison, parfaitement entretenue, nécessite quelques rafraîchissements intérieurs pour révéler tout son potentiel et s’adapter aux goûts des futurs propriétaires.
Un cadre rare et privilégié
Cette demeure combine le charme intemporel d’une maison de maître avec le confort d’un emplacement unique : calme, central, verdoyant et recherché.
Ce bien rare doté d'un énorme potentiel représente une véritable opportunité
➡️ Un bien d’exception à Pierrelatte, idéal pour une grande famille ou pour un investisseur à la recherche d’un projet rare et ambitieux.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette opportunité unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 487447377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
6 CHAMBRES - UNE VERANDA DE 30 m2 - 2 GARAGES -3 DEPENDANCES ET UN PARC PAYSAGER DE 4865M2
Dans le quartier résidentiel le plus prisé du centre-ville de Pierrelatte, découvrez cette maison de maître d’exception offrant 237 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure rare de 4 865 m² de parc paysager agrémenté d'arbres centenaires.Elle conjugue confort, espace et potentiel d'évolution unique.
Dès l'entrée de la propriété , un chemin bordé de cyprès mène jusqu’à l’entrée de la maison, révélant immédiatement le raffinement et le prestige de cette demeure.
Édifiée sur deux niveaux, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son atmosphère paisible, à deux pas de toutes les commodités : gare, écoles, lycée, collège, infrastructures sportives et commerces. Un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville.
A l'intérieur :
. Un rez-de-chaussée harmonieux comprenant une cuisine indépendante, aménagée ,équipée lumineuse et sa buanderie attenante.
. un vaste séjour ainsi qu’un grand salon de 37 m2 agrémenté d’une cheminée baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouverte sur le parc.
La suite parentale, avec sa chambre et sa salle d’eau spacieuse, complète cet espace raffiné.
Depuis ce hall majestueux, l’escalier mène naturellement vers l’étage, prolongeant la découverte des lieux.
Un espace nuit composé de 4 chambres , deux chambres de caractère s’ouvrent sur de généreuses terrasses, offrant une vue dominante et élégante sur le parc paysager, véritable tableau vivant au fil des saisons.
Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et un wc indépendant pour tout le confort à l'étage.
Actuellement aménagée en salon, une pièce supplémentaire offre la possibilité de devenir un bureau, une bibliothèque ou encore un espace de loisirs selon vos envies.
CONFORT ET PRESTATIONS :
. Cheminée ouverte dans le salon
. Chaudière neuve Viessmann
. Fibre optique
. Deux portails dont 1 automatique
. Tout à l'égout conforme
. Forage avec arrosage automatique intégré
. 3 dépendances pouvant servir de stockage
. un double garage
EXTÉRIEURS :
. Une grande véranda ensoleillée, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale en toute saison.
. Terrasse conviviale pour prolonger les moments à l’extérieur.
. Le parc paysager, parfaitement entretenu, avec des arbres centenaires .
. la propriété bénéficie de deux accès distincts ouvrant sur deux rues différentes, gage de praticité et de discrétion.
Un atout rare :
Le terrain de 4 865 m² est divisible et constructible (sous condition d’accès et de réseaux).
Une opportunité exceptionnelle pour :
Développer un projet d’investissement locatif (division parcellaire, création de plusieurs logements).
Imaginer une résidence intergénérationnelle ou senioriale, parfaitement adaptée grâce à son emplacement central et accessible.
Ou simplement profiter d’un vaste parc en cOEur de ville, privilège rare et recherché.
À savoir :
La maison, parfaitement entretenue, nécessite quelques rafraîchissements intérieurs pour révéler tout son potentiel et s’adapter aux goûts des futurs propriétaires.
Un cadre rare et privilégié
Cette demeure combine le charme intemporel d’une maison de maître avec le confort d’un emplacement unique : calme, central, verdoyant et recherché.
Ce bien rare doté d'un énorme potentiel représente une véritable opportunité
➡️ Un bien d’exception à Pierrelatte, idéal pour une grande famille ou pour un investisseur à la recherche d’un projet rare et ambitieux.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette opportunité unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 487447377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.