Identificação do imóvel: ZMPT579553
Moradia com Potencial Único para Renovação no Porto - Próximo ao Polo Universitário e Jardim de Arca d'Água
Apresentamos-lhe uma oportunidade, no coração da Cidade do Porto!
Trata-se de uma moradia com características únicas, que poderá ser transformada num prédio habitacional, oferecendo múltiplas possibilidades tanto para habitação própria como para investimento!
Com uma localização Premium, junto ao Jardim de Arca Dágua, em Campo Lindo, uma das zonas mais charmosas e históricas da cidade, onde se vive a verdadeira essência do Porto, com tudo à porta!
Localizado num dos mercados mais dinâmicos do país, com a possibilidade de ampliação e transformação para prédio, moradia familiar, residência universitária ou hotelaria, coworking, é sem dúvida, um investimento com futuro!
Características:
- Segundo informações da Câmara Municipal do Porto a moradia fica inserida na área de Frente Urbana Contínua de tipo II. Do Artigo 26º ao 28º
Destacamos do regulamento:
- Possibilidade de ampliação da área, até a altura dos edifícios adjacentes.
- Posibilidade de Cave que pode servir para garagem.
Pode consultar no seguinte link o Regulamento do PDM da CM Porto
https://pdm.cm-porto.pt/documents/121/Regulamento_PDMPorto.pdf
Ano de construção: Imóvel anterior a 1951 (isento de Licença de Utilização)
Prédio em Propriedade Total, com duas entradas independentes e logradouro.
Áreas (na Caderneta Predial):
• Área Total do Terreno: 155,80 m2
• Área de Implantação do Edifício: 115,30 m2
• Área Bruta de Construção: 189,14 m2
• Área Bruta Privativa Total: 147,68 m2
• Área Bruta Dependente: 41,46 m2
Localização e Proximidades:
Pontos de interesse:
• A 500 m da Universidade Fernando Pessoa
• A 800 m da Faculdade de Medicina Dentária da Universidade do Porto
• A 850 m da Faculdade de Psicologia e Ciências da Educação da Universidade do Porto
• A 1,2 km da Faculdade de Economia do Porto
• A 1,3 km do Instituto Superior de Engenharia do Porto
• A 2,4 km do Hospital de São João
• A 2,6 km da Avenida dos Aliados
Transportes:
• A 10 m da Paragem de Autocarro
• A 850 m Estação de Metro Salgueiros
• A 850 m Estação de Metro do Polo Universitário
• A 1,2 m Estação de Metro Combatentes
• A 1,6 m Estação de Metro IPO
Escolas:
2 min Jardim Infantil "O principezinho encantado"
4 min Jardim Infantil "O Pom - Pom"
7 min Escola Básica do Covelo
7 min Escola Secundária Filipa de Vilhena
8 min Escola Profissional de Tecnologia Psicossocial
Farmacias:
4 min Lousada
9 min Antero de Quental
11 min São Dinis
Restauração:
5 min Rito
9 min Flor de Paranhos
10 min Restaurante Augusto
14 min Art Pizza
14 min Cantinho do Sushi
Supermercado:
6 min Continente Bom dia
7 min Marcado do Covelo
9 min Lidl
10 min Rui das Frutas Frescas
11 min Minipreço
Natureza:
12 min Jardim de Arca d` Água
13 min Parque do Covelo
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Moradia com Potencial Único para Renovação no Porto - Próximo ao Polo Universitário e Jardim de Arca d'Água
Apresentamos-lhe uma oportunidade, no coração da Cidade do Porto!
Trata-se de uma moradia com características únicas, que poderá ser transformada num prédio habitacional, oferecendo múltiplas possibilidades tanto para habitação própria como para investimento!
Com uma localização Premium, junto ao Jardim de Arca Dágua, em Campo Lindo, uma das zonas mais charmosas e históricas da cidade, onde se vive a verdadeira essência do Porto, com tudo à porta!
Localizado num dos mercados mais dinâmicos do país, com a possibilidade de ampliação e transformação para prédio, moradia familiar, residência universitária ou hotelaria, coworking, é sem dúvida, um investimento com futuro!
Características:
- Segundo informações da Câmara Municipal do Porto a moradia fica inserida na área de Frente Urbana Contínua de tipo II. Do Artigo 26º ao 28º
Destacamos do regulamento:
- Possibilidade de ampliação da área, até a altura dos edifícios adjacentes.
- Posibilidade de Cave que pode servir para garagem.
Pode consultar no seguinte link o Regulamento do PDM da CM Porto
https://pdm.cm-porto.pt/documents/121/Regulamento_PDMPorto.pdf
Ano de construção: Imóvel anterior a 1951 (isento de Licença de Utilização)
Prédio em Propriedade Total, com duas entradas independentes e logradouro.
Áreas (na Caderneta Predial):
• Área Total do Terreno: 155,80 m2
• Área de Implantação do Edifício: 115,30 m2
• Área Bruta de Construção: 189,14 m2
• Área Bruta Privativa Total: 147,68 m2
• Área Bruta Dependente: 41,46 m2
Localização e Proximidades:
Pontos de interesse:
• A 500 m da Universidade Fernando Pessoa
• A 800 m da Faculdade de Medicina Dentária da Universidade do Porto
• A 850 m da Faculdade de Psicologia e Ciências da Educação da Universidade do Porto
• A 1,2 km da Faculdade de Economia do Porto
• A 1,3 km do Instituto Superior de Engenharia do Porto
• A 2,4 km do Hospital de São João
• A 2,6 km da Avenida dos Aliados
Transportes:
• A 10 m da Paragem de Autocarro
• A 850 m Estação de Metro Salgueiros
• A 850 m Estação de Metro do Polo Universitário
• A 1,2 m Estação de Metro Combatentes
• A 1,6 m Estação de Metro IPO
Escolas:
2 min Jardim Infantil "O principezinho encantado"
4 min Jardim Infantil "O Pom - Pom"
7 min Escola Básica do Covelo
7 min Escola Secundária Filipa de Vilhena
8 min Escola Profissional de Tecnologia Psicossocial
Farmacias:
4 min Lousada
9 min Antero de Quental
11 min São Dinis
Restauração:
5 min Rito
9 min Flor de Paranhos
10 min Restaurante Augusto
14 min Art Pizza
14 min Cantinho do Sushi
Supermercado:
6 min Continente Bom dia
7 min Marcado do Covelo
9 min Lidl
10 min Rui das Frutas Frescas
11 min Minipreço
Natureza:
12 min Jardim de Arca d` Água
13 min Parque do Covelo
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.