Grande opportunité à Saxon
Magnifique immeuble de rendement de 10 appartements
Situation exceptionnelle, au coeur de Saxon
Bâtiment avec rendement de 5,02% brut
Avec projet et plans de 4 appartements sur grange attenante
Composé de 10 lots, ce bâtiment est situé en plein centre de Saxon, au coeur du Valais. A proximité immédiate de TOUTES les commodités, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Ces lots étant tous loués, un revenu annuel locatif important avantage ce bien rare. Complètement indépendant et érigé sur trois parcelles de 734m2 au total, ce bien dispose d'un sous-sol et de 5 niveaux, distribué comme suit:
Sous-sol:
8 caves
Rez de chaussée :
Dégagement corridor boites aux lettres
2 fois 2,5 pièces
1er étage :
Un 3,5 pièces + un 4,5 pièces
2ème étage :
Un 3,5 pièces + un 4,5 pièces
3ème étage:
Un 3,5 pièces + un 4,5 pièces
4ème étage:
Un 3,5 pièces + un 4,5 pièces
Grange attenante
Projet de 4 appartements + 3 parkings couverts (plans+mise à l'enquête à disposition)
Informations complémentaires :
Parcelle 734m2
Habitation 650m2
Surface utile 900m2
Valeur locative: 128'040 CHF/ans (charges comprises)
Particularités:
Année de construction 1960 + 1990
6 places de parc extérieures
Système de chauffage électrique + mazout avec radiateur
Vitrage double PVC dans tout le bâtiment
Idéalement situé, proche de tout
Accès direct aux transports publics
Rénovation complète du toit + isolation en 2022 (moitié de l'immeuble)
Diverses rénovations (peinture, cuisine, communs?) de 2022 à aujourd'hui
Disponibilité: de suite
Courtier immobilier responsable de cet objet:
Sevdaim Musliu
+41 79 232 23 21
sevdaim.m@bellis-immo.ch
N'hésitez pas à demander le dossier complet
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch