iad France - Caroline Calloud vous propose: Quartier Val d'Or – au cOEur du parc de la Bérengère, dans un écrin de verdure, au calme absolu, appartement de 5 pièces de 92m², orienté Est, très lumineux et parfaitement optimisé et en excellent état.
Situé au 3ème étage d'une résidence familiale, avec ascenseur et gardien, l’appartement bénéficie d’une entrée, d’une cuisine dinatoire indépendante (ouverture possible) équipée et aménagée, d’une pièce de vie très lumineuse qui ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur la verdure, de 3 chambres (possibilité 4ème), d’une salle d'eau, d’une buanderie et d’un WC séparé.
Une belle cave saine complète ce bien.
Parking en placement libre au sein de la résidence. Box de 15m2 en option.
Chauffage au sol collectif, huisseries double vitrage, interphone.
La résidence, remarquablement bien entretenue, offre un local collectif fermé pour vélos et poussettes, de magnifiques espaces verts avec de grands arbres anciens, des aires de jeux pour les enfants et 2 courts de tennis privatifs.
A seulement 4 minutes à pied de la gare du Val d'Or, à 2 minutes de l’école maternelle et primaire du Val d’Or, et à proximité des commerces, la résidence bénéficie d’un très bel emplacement.
Sectorisation collège Emile Verhaeren et lycée Alexandre Dumas.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 371 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.67€ par mois (soit 3932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 565000 euros. Prix hors honoraires : 545894 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 19106 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Calloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979360997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 3ème étage d'une résidence familiale, avec ascenseur et gardien, l’appartement bénéficie d’une entrée, d’une cuisine dinatoire indépendante (ouverture possible) équipée et aménagée, d’une pièce de vie très lumineuse qui ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur la verdure, de 3 chambres (possibilité 4ème), d’une salle d'eau, d’une buanderie et d’un WC séparé.
Une belle cave saine complète ce bien.
Parking en placement libre au sein de la résidence. Box de 15m2 en option.
Chauffage au sol collectif, huisseries double vitrage, interphone.
La résidence, remarquablement bien entretenue, offre un local collectif fermé pour vélos et poussettes, de magnifiques espaces verts avec de grands arbres anciens, des aires de jeux pour les enfants et 2 courts de tennis privatifs.
A seulement 4 minutes à pied de la gare du Val d'Or, à 2 minutes de l’école maternelle et primaire du Val d’Or, et à proximité des commerces, la résidence bénéficie d’un très bel emplacement.
Sectorisation collège Emile Verhaeren et lycée Alexandre Dumas.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 371 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.67€ par mois (soit 3932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 565000 euros. Prix hors honoraires : 545894 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 19106 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Calloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979360997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.