Stone villa with apartments and restaurant 15 m from the sea - Supetar， 布拉奇！

Im Herzen von Supetar, an einer der attraktivsten Lagen auf der Insel Brač, befindet sich diese außergewöhnliche Steinvilla aus dem 18. Jahrhundert. Sie liegt direkt an der Promenade, nur 15 m vom Meer und 50 m vom Hauptstadtstrand entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle anderen städtischen Einrichtungen, während der Fährhafen nur zwei Gehminuten entfernt ist. Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 400 m2 mit insgesamt 450 m2 Wohnfläche. Sie wurde 2015 komplett renoviert, wobei der Schwerpunkt auf der Erhaltung der ursprünglichen Elemente und des traditionellen dalmatinischen Charmes lag. Die inneren Steinmauern wurden sorgfältig erhalten, und die Außenterrassen sind mit authentischem Bračer Stein gepflastert, was eine perfekte Verbindung zwischen historischem Charakter und modernem Komfort schafft. Im Erdgeschoss befindet sich ein etablierter und komplett ausgestatteter Restaurantbetrieb, der derzeit erfolgreich läuft und sofort übernommen werden kann, was diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Investition macht. Vor dem Restaurant befinden sich zwei Terrassen mit der Möglichkeit, noch zwei Stockwerke und ein Dachgeschoss aufzubauen, was das Potenzial dieser Immobilie zusätzlich erweitert. Der Wohnbereich der Villa besteht aus insgesamt acht Apartment-Einheiten. Zwei Apartments mit zugehörigen Terrassen befinden sich im Erdgeschoss und Untergeschoss, während im ersten und zweiten Stock vier Apartments mit jeweils eigener Terrasse untergebracht sind. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Apartments, die einen herrlichen Blick auf das Meer und die Stadt bieten. Die Villa verfügt über zwei separate Eingänge, was Flexibilität bei der Raumorganisation ermöglicht, egal ob die Immobilie ausschließlich für touristische Vermietung genutzt oder in eine private Luxusanwesen umgewandelt wird. Obwohl sie derzeit geschäftlich genutzt wird, kann die Villa einfach in ein geräumiges Familienhaus oder ein exklusives Boutique-Hotel umgestaltet werden. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: +385 91 6150344 Email: info@croproservice.com ID NEKRETNINE: iro-2623