iad France - Laurence Méponte vous propose: Appartement de Charme en Plein COEur de ROYAN- Situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et à quelques pas de la plage, cet appartement de 42m² est un véritable bijou niché au premier étage d'un immeuble de deux étages. L'atmosphère chaleureuse et cosy en fait un lieu de vie convivial et agréable avec son jardinet et sa terrasse ce qui en fait un bien rare dans le centre de Royan.
Les espaces de vie se composent d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de confort. La configuration de l'appartement offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon douillet.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel s'ajoutent à la commodité de ce bien. La résidence sécurisée avec interphone et accès fermé garantit la tranquillité et la sérénité des résidents. Viennent s'ajouter un local vélo commun, une cave, et un abris jardin fermé.
L'exposition Nord, Ouest et Est offre une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. De plus, l'appartement est situé au cOEur de la ville, facilitant ainsi l'accès aux principaux points d'intérêt de Royan.
Que ce soit pour y vivre à l'année, pour des séjours estivaux ou comme investissement locatif, cet appartement a tous les atouts pour séduire. Une opportunité à ne pas manquer dans cette station balnéaire prisée de la côte atlantique. Réservez une visite dès maintenant pour découvrir ce petit nid douillet au charme indéniable.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.25€ par mois (soit 759 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 186000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les espaces de vie se composent d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de confort. La configuration de l'appartement offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon douillet.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel s'ajoutent à la commodité de ce bien. La résidence sécurisée avec interphone et accès fermé garantit la tranquillité et la sérénité des résidents. Viennent s'ajouter un local vélo commun, une cave, et un abris jardin fermé.
L'exposition Nord, Ouest et Est offre une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. De plus, l'appartement est situé au cOEur de la ville, facilitant ainsi l'accès aux principaux points d'intérêt de Royan.
Que ce soit pour y vivre à l'année, pour des séjours estivaux ou comme investissement locatif, cet appartement a tous les atouts pour séduire. Une opportunité à ne pas manquer dans cette station balnéaire prisée de la côte atlantique. Réservez une visite dès maintenant pour découvrir ce petit nid douillet au charme indéniable.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.25€ par mois (soit 759 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 186000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.