iad France - Aymen Rakrouki vous propose: À seulement 5 minutes à pied du lac d’Enghien, dans le quartier du Parc à Saint-Gratien, un secteur calme et prisé pour son ambiance résidentielle, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités, ce studio de 35 m² en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec gardien offre un cadre de vie agréable. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 18 m² exposée plein nord, une kitchenette aménagée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une vaste terrasse ensoleillée de 20 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une cave privative et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare. DPE classé E, chauffage collectif, résidence bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficiez d’une proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services médicaux et espaces verts, et seulement 10 minutes à pied de la gare de Saint-Gratien, desservie par le RER C, offrant un accès direct à Paris - gare d'Austerlitz.
La presente annonce immobiliere vise 148 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymen Rakrouki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943505875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La presente annonce immobiliere vise 148 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymen Rakrouki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943505875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.