iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose: ' Faites tout à pieds !! '
Venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage sur 5, avec une très belle luminosité mais surtout proches de tout à pieds!!! L'école à 2mns et collège à 5mns, des commerces à 5mns (supermarché, Sos Médecins, boucherie, pharmacie etc...), le tram à 10mns, le bus à 2mns à pieds!
Il est composé d'une entrée de 8m² environ avec placards, pratique pour ranger le petit électro-ménager, chaussures et manteaux.
Ensuite, vous profiterez d'une pièce de vie de 25m², ultra lumineuse grâce à ses larges baies vitrées et son exposition idéale en sud/est, la cuisine coté sud, est ouverte sur la pièce de vie, qui est aménagée et semi-équipée et avec son ilot central vous permettant d'y prendre vos repas! Ce qui permet d'optimiser le reste de la pièce en unique salon! Un balcon vous permettra d'installer une petite table d'extérieur!
Aussi, cet appartement est composé de deux chambres exposée est, avec le soleil le matin, la première un peu plus de 11m² et la seconde de presque 13m² avec dressing et son balcon privatif!
Une salle de bains, aux normes PMR.
Une place de parking en sous sol est allouée à l'appartement!
Les + de ce bien:
- tram Monconseil ou Marne à 10mns à pieds
- ligne 68 Fil Bleu - arrêt Meyer à 2mns à pieds
- école maternelle et primaire à 2mns à pieds
- collège à 5mns à pieds
- carrefour market, boucherie, pharmacie, cabinet médical, SOS Médecins etc...
- 5mns en voiture de la zone Fusaparc ( Cultura, Auchan, Leroy merlin etc...)
- eau chaude et chauffage inclus dans les charges
- ravalement fait récemment
- loué sans difficulté depuis 12 ans!!
Une envie de visiter cet appartement? Appelez moi!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage sur 5, avec une très belle luminosité mais surtout proches de tout à pieds!!! L'école à 2mns et collège à 5mns, des commerces à 5mns (supermarché, Sos Médecins, boucherie, pharmacie etc...), le tram à 10mns, le bus à 2mns à pieds!
Il est composé d'une entrée de 8m² environ avec placards, pratique pour ranger le petit électro-ménager, chaussures et manteaux.
Ensuite, vous profiterez d'une pièce de vie de 25m², ultra lumineuse grâce à ses larges baies vitrées et son exposition idéale en sud/est, la cuisine coté sud, est ouverte sur la pièce de vie, qui est aménagée et semi-équipée et avec son ilot central vous permettant d'y prendre vos repas! Ce qui permet d'optimiser le reste de la pièce en unique salon! Un balcon vous permettra d'installer une petite table d'extérieur!
Aussi, cet appartement est composé de deux chambres exposée est, avec le soleil le matin, la première un peu plus de 11m² et la seconde de presque 13m² avec dressing et son balcon privatif!
Une salle de bains, aux normes PMR.
Une place de parking en sous sol est allouée à l'appartement!
Les + de ce bien:
- tram Monconseil ou Marne à 10mns à pieds
- ligne 68 Fil Bleu - arrêt Meyer à 2mns à pieds
- école maternelle et primaire à 2mns à pieds
- collège à 5mns à pieds
- carrefour market, boucherie, pharmacie, cabinet médical, SOS Médecins etc...
- 5mns en voiture de la zone Fusaparc ( Cultura, Auchan, Leroy merlin etc...)
- eau chaude et chauffage inclus dans les charges
- ravalement fait récemment
- loué sans difficulté depuis 12 ans!!
Une envie de visiter cet appartement? Appelez moi!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.