iad France - Sarah Frehel vous propose: Bienvenue à SallebOEuf, à quelques kilomètres de Bordeaux. Cette magnifique maison contemporaine de plain-pied bâtie en 2015, avec une surface totale de 155m² sur un terrain de 748m², c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte toute équipée et une véranda. Un dégagement dessert une buanderie, un bureau et un wc indépendant.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Une seconde salle d'eau apporte confort et praticité au quotidien.
L'atout principal de cette maison est sa terrasse vue piscine, où vous pourrez profiter du soleil et partager des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un terrain de pétanque promet des moments conviviaux. Pour ce qui est du stationnement, deux places de parking sont disponibles sur la parcelle pour garer vos véhicules en toute tranquillité.
Dans un état général irréprochable, cette maison offre un cadre de vie agréable et moderne. Le chauffage individuel et écologique grâce à un insert bois et une pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. À noter également que des panneaux solaires ont été installés en 2024 avec un contrat de revente à EDF, économies garanties !
La maison est idéalement exposée, ce qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités et des voies de communication, cette propriété est un véritable cocon de sérénité.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison moderne et chaleureuse à SallebOEuf. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Frehel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888820115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte toute équipée et une véranda. Un dégagement dessert une buanderie, un bureau et un wc indépendant.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Une seconde salle d'eau apporte confort et praticité au quotidien.
L'atout principal de cette maison est sa terrasse vue piscine, où vous pourrez profiter du soleil et partager des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un terrain de pétanque promet des moments conviviaux. Pour ce qui est du stationnement, deux places de parking sont disponibles sur la parcelle pour garer vos véhicules en toute tranquillité.
Dans un état général irréprochable, cette maison offre un cadre de vie agréable et moderne. Le chauffage individuel et écologique grâce à un insert bois et une pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. À noter également que des panneaux solaires ont été installés en 2024 avec un contrat de revente à EDF, économies garanties !
La maison est idéalement exposée, ce qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités et des voies de communication, cette propriété est un véritable cocon de sérénité.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison moderne et chaleureuse à SallebOEuf. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Frehel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888820115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.