法国巴黎住宅出售

Paris 14ème : Alésia - Maison d'architecte rénovée avec balcon et garage. Nichée au cœur d'une impasse pavée du 14ème arrondissement de Paris, à quelques pas du métro Alésia, se dévoile une maison à l'esprit loft, érigée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une salle d'eau, WC séparés, un espace buanderie/dressing. Au premier niveau, un agréable séjour et une cuisine américaine, ouverte sur l'espace de vie. Accessible depuis le salon, le balcon invite à la détente, au calme de cette impasse au charme bucolique. L'étage supérieur abrite l'espace nuit : un niveau intégralement ouvert au volume atypique. Possibilité d'aménager cet espace en l'agrémentant d'une baignoire, ou d'une salle d'eau (raccordements installés). Cette maison bénéficie d'un garage, au rez-de-chaussée, offrant un espace pour stationner un véhicule, ou d'aménager cette surface en chambre parentale, salle de cinéma, salle de sport, répondant ainsi à toutes les exigences d'un bien au plan modulable. La maison a fait l'objet d'une rénovation intégrale par un architecte. Ravalement et réfection de la toiture récents. Avec ses volumes généreux et son emplacement recherché, cette propriété se présente comme une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui désirent vivre Paris de façon privilégiée. Superficie privative du bien : 75.19 m² loi carrez / 89.29 m² au sol Superficie des annexes : Garage 16.46 m² / Balcon 7.70 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.0 € et 1210.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Mélodie MORET EI, agent commercial (RSAC 883975872)