iad France - Claire-Laure De Boever vous propose: Environnement privilégié - Aucun vis-à-vis - Calme - Vue dominante et dégagée - Propriété de 300 m² avec piscine - 5mn du centre du village
Située dans un cadre naturel préservé, à seulement 35 minutes d’Aix-en-Provence, cette propriété présente 300 m² environ habitables, répartis en deux logements indépendants sur un terrain de plus de 8 000m² environ, avec piscine.
De construction traditionnelle, elle a été bâtie en respectant les différences de niveaux du terrain, et de façon à être exposée à la lumière toute la journée. Elle propose aujourd'hui deux logements totalement indépendants, pour y habiter en famille, en résidence secondaire et/ou avec un potentiel locatif intéressant.
C'est par la terrasse Ouest, que vous accéderez à l’entrée de l'habitation principale : accueillante et ample, elle s'ouvre sur le vaste séjour de 75m² environ.
Lumineux, l’on s'y sent immédiatement bien : le parquet en chêne massif, la hauteur sous plafond, la cheminée... participent, sans aucun doute, à ce sentiment chaleureux. Différents espaces vous y attendent selon les activités de la journée et des saisons.
De larges ouvertures permettent de profiter de l'extérieur : l’espace piscine où vous trouverez salon de jardin, coin repos, terrasse pour déjeuner à l’abri du soleil, avec l’une des plus belles vues de la propriété…
La cuisine, de presque 20m², est à elle seule, aussi un lieu de vie : récente et moderne, on circule autour de l’îlot central, en bénéficiant des plus belles vues par de 2 grandes ouverture et un accès sur la terrasse plein Ouest.
Cette 1ère habitation présente une grande suite parentale au 1er niveau.
A l’étage, l'espace nuit avec 2/3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
La 2nde habitation se situe au niveau inférieur, avec une entrée indépendante, profite également d’une vaste cuisine, comme pièce principale.
La salle à manger et le salon sont organisés de façon à profiter de la vue qui s’offre à vous, les couchers de soleil en sont l’un des plus agréables spectacles.
1 grande chambre avec dressing, 1 chambre totalement indépendante, 1 bureau et une salle d’eau la complète.
Enfin, toujours au RDC, se trouvent une grande buanderie, un grand cellier et un garage, accessibles des 2 logements.
Cette propriété est équipée d'un système de chauffage (climatisation et fuel) assurant un confort thermique optimal en toute saison. De plus, un système de sécurité avec alarme est en place pour garantir la tranquillité de votre foyer.
Informations complémentaires :
- Double vitrage
- Splits
- Cheminée insert
- Alimentation de l’eau exclusivement par forage
- Fosse septique non conforme
- Taxe Foncière : 1 900€ environ
- Quelques finitions pourraient être envisagées (électricité et certaines pièces de la 2nde habitation, notamment).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un cadre naturel préservé, à seulement 35 minutes d’Aix-en-Provence, cette propriété présente 300 m² environ habitables, répartis en deux logements indépendants sur un terrain de plus de 8 000m² environ, avec piscine.
De construction traditionnelle, elle a été bâtie en respectant les différences de niveaux du terrain, et de façon à être exposée à la lumière toute la journée. Elle propose aujourd'hui deux logements totalement indépendants, pour y habiter en famille, en résidence secondaire et/ou avec un potentiel locatif intéressant.
C'est par la terrasse Ouest, que vous accéderez à l’entrée de l'habitation principale : accueillante et ample, elle s'ouvre sur le vaste séjour de 75m² environ.
Lumineux, l’on s'y sent immédiatement bien : le parquet en chêne massif, la hauteur sous plafond, la cheminée... participent, sans aucun doute, à ce sentiment chaleureux. Différents espaces vous y attendent selon les activités de la journée et des saisons.
De larges ouvertures permettent de profiter de l'extérieur : l’espace piscine où vous trouverez salon de jardin, coin repos, terrasse pour déjeuner à l’abri du soleil, avec l’une des plus belles vues de la propriété…
La cuisine, de presque 20m², est à elle seule, aussi un lieu de vie : récente et moderne, on circule autour de l’îlot central, en bénéficiant des plus belles vues par de 2 grandes ouverture et un accès sur la terrasse plein Ouest.
Cette 1ère habitation présente une grande suite parentale au 1er niveau.
A l’étage, l'espace nuit avec 2/3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
La 2nde habitation se situe au niveau inférieur, avec une entrée indépendante, profite également d’une vaste cuisine, comme pièce principale.
La salle à manger et le salon sont organisés de façon à profiter de la vue qui s’offre à vous, les couchers de soleil en sont l’un des plus agréables spectacles.
1 grande chambre avec dressing, 1 chambre totalement indépendante, 1 bureau et une salle d’eau la complète.
Enfin, toujours au RDC, se trouvent une grande buanderie, un grand cellier et un garage, accessibles des 2 logements.
Cette propriété est équipée d'un système de chauffage (climatisation et fuel) assurant un confort thermique optimal en toute saison. De plus, un système de sécurité avec alarme est en place pour garantir la tranquillité de votre foyer.
Informations complémentaires :
- Double vitrage
- Splits
- Cheminée insert
- Alimentation de l’eau exclusivement par forage
- Fosse septique non conforme
- Taxe Foncière : 1 900€ environ
- Quelques finitions pourraient être envisagées (électricité et certaines pièces de la 2nde habitation, notamment).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.