iad France - Florie Chartrou vous propose: Pied-à-terre idéal avec autorisation de location saisonnière – Résidence haut de gamme dans un cadre naturel exceptionnel
Vous rêvez d’un lieu où poser vos valises pour les vacances, tout en le louant le reste de l’année pour amortir les frais ? Ce T2 meublé est fait pour vous !
Situé au 1er et dernier étage, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une chambre indépendante, WC séparés, salle d’eau refaite à neuf, kitchenette fonctionnelle et optimisée, séjour avec couchage 2 places, et une terrasse couverte sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur, même les jours de pluie.
Dans une résidence pensée pour le confort, le calme et la sécurité :
– Piscine, terrain de tennis, parking avec bornes de recharge électrique,
– Parc paysager avec vue à couper le souffle sur l’océan,
– Gardien présent l’été pour surveiller les entrées et sorties,
– Piste cyclable et arrêt de bus au pied de la résidence.
– Environnement ultra calme, tout en restant proche de tout.
– Résidence très bien fréquentée, cadre serein assuré.
Côté technique et copropriété :
– Ravalement de façade fait en 2022
– Compteurs divisionnaires pour l’eau et l’électricité : chacun paie sa propre consommation
– Installation de chauffe-eaux individuels votée, travaux prévus pour cet automne, ce qui va améliorer le DPE !
– Charges de copropriété : 469 € par trimestre, hors eau et électricité
– Aucun gros investissement à prévoir sur la résidence car les travaux déjà votés seront pris en charge par le propriétaire actuel.
Aucun bail commercial en cours : vous louez quand vous voulez, à la semaine, au mois, ou pas du tout. Location saisonnière autorisée (dans une zone où les autorisations sont désormais gelées) : un avantage précieux et durable.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.33€ par mois (soit 1876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Chartrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 810743047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous rêvez d’un lieu où poser vos valises pour les vacances, tout en le louant le reste de l’année pour amortir les frais ? Ce T2 meublé est fait pour vous !
Situé au 1er et dernier étage, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une chambre indépendante, WC séparés, salle d’eau refaite à neuf, kitchenette fonctionnelle et optimisée, séjour avec couchage 2 places, et une terrasse couverte sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur, même les jours de pluie.
Dans une résidence pensée pour le confort, le calme et la sécurité :
– Piscine, terrain de tennis, parking avec bornes de recharge électrique,
– Parc paysager avec vue à couper le souffle sur l’océan,
– Gardien présent l’été pour surveiller les entrées et sorties,
– Piste cyclable et arrêt de bus au pied de la résidence.
– Environnement ultra calme, tout en restant proche de tout.
– Résidence très bien fréquentée, cadre serein assuré.
Côté technique et copropriété :
– Ravalement de façade fait en 2022
– Compteurs divisionnaires pour l’eau et l’électricité : chacun paie sa propre consommation
– Installation de chauffe-eaux individuels votée, travaux prévus pour cet automne, ce qui va améliorer le DPE !
– Charges de copropriété : 469 € par trimestre, hors eau et électricité
– Aucun gros investissement à prévoir sur la résidence car les travaux déjà votés seront pris en charge par le propriétaire actuel.
Aucun bail commercial en cours : vous louez quand vous voulez, à la semaine, au mois, ou pas du tout. Location saisonnière autorisée (dans une zone où les autorisations sont désormais gelées) : un avantage précieux et durable.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.33€ par mois (soit 1876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Chartrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 810743047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.