迷人的房子，带花园和独立住宿

这座约 220 平方米的家庭住宅位于圣伯努瓦市中心，距离普瓦捷仅几分钟路程，具有非凡的潜力和优越的居住环境。凭借其花园和独立住宿，它将特别吸引寻求城市与自然之间宽敞、实用和模块化生活空间的家庭。 一进门，这座房子就会展现出宽敞的体量，沐浴在自然光中。客厅装饰有壁炉，邀请您放松身心和社交。餐厅是招待家人和朋友的理想场所。设备齐全的厨房通向花园，是准备饭菜的理想空间，同时享受宜人的环境。楼上的睡眠区包括四间卧室，包括一间带更衣室的主卧室和私人淋浴间。这一层还提供一间可供翻新的浴室。顶层设有大型办公室、卧室和各种房间，可根据需要进行多种选择：卧室、办公室、工作室或休闲区。 花园是真正的宁静天堂，有一个附属建筑，可用作工作室或工作室。 额外的优势？25 平方米的独立住宿，包括一间卧室、一间小厨房和一间淋浴间。目前出租，它代表了一个很好的租金收入机会。 一个车库和三个地窖完善了这套布景。 距离镇中心1分钟路程，一切都在步行距离之内：当地商店、杂货店、面包店、每周市场，沿着克莱恩河岸步行。 能源等级：C/气候等级：C。根据 2021 年能源价格，标准使用的估计年平均能源支出金额：2230 欧元至 3080 欧元之间;对于主要住所。 有关该物业所面临的风险的信息，请访问 Géorisques 网站：www.georisques.gouv.fr 联系人：Delphine DUPAIN 06.80.78.38.29 delphine.dupain@espaces-atypiques.com 销售经理