iad France - Yannick Bely vous propose: Charmante Maison de Ville à La Meilleraie-Tillay - Environnement Paisible et Spacieux Jardin.
Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de ville située à La Meilleraie-Tillay, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1982, cette maison de plain-pied sur sous-sol de 213 m² est idéalement agencée pour vous offrir tout le confort dont vous avez besoin.
Dès l'entrée avec boiserie et tissu mural, vous serez enchantés par l'agencement optimal des espaces intérieurs. Elle se compose d’une vaste cuisine et arrière cuisine/buanderie donnant sur une véranda exposée à l’est, d’un salon salle à manger de 48 m2 avec hauteur sous plafond et accès à une spacieuse terrasse avec vue dégagée, d’un bureau, d’un WC indépendant. Pour la partie nuit, un couloir avec placard dessert 3 chambres (17, 14 et 12m2), une salle de bain avec WC, une salle d’eau.
L'intérieur, en excellent état général, offre des prestations de qualité pour un confort optimal. Vous pourrez profiter du chauffage au sol avec pompe à chaleur, des appoints électriques à mi- saison, une cheminée à insert, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d’une aspiration centralisée, d’une alarme, des panneaux solaires (05/2017), d’un chauffe-eau thermodynamique de 300 l, d’un puits artésien de 50 m pour l’arrosage du potager et des massifs de plantes.
Le sous-sol, entièrement carrelé, est composé d’un logement de 46 m2 avec entrée indépendante. Cet espace offre une cuisine, un salon, une salle d’eau avec WC. Un garage de 65 m2 avec 2 portails pouvant accueillir 3 voitures, une cave et un atelier complète le sous-sol.
À l'extérieur, un vaste jardin de 2913 m² vous permettra de profiter de la nature et de l'espace en toute tranquillité. Créez votre propre havre de paix dans ce jardin spacieux où la détente et la convivialité seront au rendez-vous. A noter, sur la parcelle présence d’un abri de jardin avec un poulailler et une parcelle de 1000 m2 constructible bénéficiant, déjà, d’un accès indépendant.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités de La Meilleraie-Tillay.
Une maison à fort potentiel qui n'attend que vous pour lui insuffler une nouvelle vie. N'hésitez plus, planifiez une visite pour découvrir tout le charme et les possibilités offertes par cette belle demeure.
Travaux récents : Peinture extérieure et traitement de toiture en 2024, traitement de la charpente en 2023, pompe à chaleur 2017.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de ville située à La Meilleraie-Tillay, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1982, cette maison de plain-pied sur sous-sol de 213 m² est idéalement agencée pour vous offrir tout le confort dont vous avez besoin.
Dès l'entrée avec boiserie et tissu mural, vous serez enchantés par l'agencement optimal des espaces intérieurs. Elle se compose d’une vaste cuisine et arrière cuisine/buanderie donnant sur une véranda exposée à l’est, d’un salon salle à manger de 48 m2 avec hauteur sous plafond et accès à une spacieuse terrasse avec vue dégagée, d’un bureau, d’un WC indépendant. Pour la partie nuit, un couloir avec placard dessert 3 chambres (17, 14 et 12m2), une salle de bain avec WC, une salle d’eau.
L'intérieur, en excellent état général, offre des prestations de qualité pour un confort optimal. Vous pourrez profiter du chauffage au sol avec pompe à chaleur, des appoints électriques à mi- saison, une cheminée à insert, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d’une aspiration centralisée, d’une alarme, des panneaux solaires (05/2017), d’un chauffe-eau thermodynamique de 300 l, d’un puits artésien de 50 m pour l’arrosage du potager et des massifs de plantes.
Le sous-sol, entièrement carrelé, est composé d’un logement de 46 m2 avec entrée indépendante. Cet espace offre une cuisine, un salon, une salle d’eau avec WC. Un garage de 65 m2 avec 2 portails pouvant accueillir 3 voitures, une cave et un atelier complète le sous-sol.
À l'extérieur, un vaste jardin de 2913 m² vous permettra de profiter de la nature et de l'espace en toute tranquillité. Créez votre propre havre de paix dans ce jardin spacieux où la détente et la convivialité seront au rendez-vous. A noter, sur la parcelle présence d’un abri de jardin avec un poulailler et une parcelle de 1000 m2 constructible bénéficiant, déjà, d’un accès indépendant.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités de La Meilleraie-Tillay.
Une maison à fort potentiel qui n'attend que vous pour lui insuffler une nouvelle vie. N'hésitez plus, planifiez une visite pour découvrir tout le charme et les possibilités offertes par cette belle demeure.
Travaux récents : Peinture extérieure et traitement de toiture en 2024, traitement de la charpente en 2023, pompe à chaleur 2017.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.