iad France - Alexandre Avit vous propose: À Orvault, entre calme résidentiel et vie de quartier dynamique, découvrez cette maison familiale de 136 m², offrant un cadre de vie fonctionnel, lumineux et parfaitement modulable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements, pensés pour le quotidien.
À l’arrière, un espace indépendant initialement conçu comme seconde cuisine constitue un véritable atout : il peut facilement être transformé en garage isolé, bureau, chambre, ou pièce de vie supplémentaire, selon vos envies.
À l’étage, cinq chambres lumineuses offrent un bel équilibre entre intimité et confort, accompagnées d’une salle d’eau moderne et de WC séparés.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis, d’un jardin intime avec fontaine et d’un terrain facile à entretenir, idéal pour savourer la tranquillité des lieux tout en restant à proximité immédiate des écoles, transports scolaires, centre médical et activités sportives.
Un stationnement privatif est prévu, ainsi qu’un garage à vélos qui peut être aménagé en garage voiture ou en espace habitable complémentaire.
Une maison aux volumes généreux, prête à s’adapter à vos projets de vie.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399400 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,41% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements, pensés pour le quotidien.
À l’arrière, un espace indépendant initialement conçu comme seconde cuisine constitue un véritable atout : il peut facilement être transformé en garage isolé, bureau, chambre, ou pièce de vie supplémentaire, selon vos envies.
À l’étage, cinq chambres lumineuses offrent un bel équilibre entre intimité et confort, accompagnées d’une salle d’eau moderne et de WC séparés.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis, d’un jardin intime avec fontaine et d’un terrain facile à entretenir, idéal pour savourer la tranquillité des lieux tout en restant à proximité immédiate des écoles, transports scolaires, centre médical et activités sportives.
Un stationnement privatif est prévu, ainsi qu’un garage à vélos qui peut être aménagé en garage voiture ou en espace habitable complémentaire.
Une maison aux volumes généreux, prête à s’adapter à vos projets de vie.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399400 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,41% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.