iad France - Aurélie Rolain (06 61 16 61 89) vous propose : Propriété de charme avec piscine, dépendances et prestations haut de gamme – 236 m² environ habitables sur 4175 m² environ de terrain clos
?mAux portes de Bourg-Achard | 30 min de Rouen | 1h30 de Paris | Moins d’1h des plages normandes
Laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.
Sur un terrain clos et arboré de 4175 m² environ, cette demeure de 236 m² environ habitables (hors dépendances) se compose d'une maison principale entièrement rénovée et agrandie, d'une piscine chauffée et couverte, d'un studio indépendant, ainsi que de plusieurs espaces de vie extérieurs pensés pour le confort et la convivialité.
Maison principale
Rez-de-chaussée lumineux et spacieux :
Séjour traversant avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 80 m² environ
Salon secondaire avec accès à un jardin privatif
Suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire balnéo)
Salle d'eau avec douche italienne
Garage double carrelé avec arrivées pour une future cuisine, idéal pour créer un second séjour
À l’étage (accès double) :
5 chambres confortables
1 salle d'eau avec toilettes
1 WC indépendant
Extérieurs & Prestations
Piscine chauffée (10x4m – profondeur 1,40m) avec pompe à chaleur, abritée sous dôme coulissant
Cuisine d’été aménagée avec salle d’eau, attenante à une seconde terrasse
Chalet indépendant de 20 m² environ avec pièce de vie, coin nuit et salle d’eau : idéal pour recevoir ou location saisonnière
Jardin sans vis-à-vis, robot tondeuse inclus
Portail motorisé avec visiophone, raccordement à une sécurité privée, chauffage au sol dans la pièce de vie...
Un cadre de vie idéal
À seulement 5 minutes de tous les commerces et commodités, 30 min de Rouen, 1h30 de Paris, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale, secondaire qu’à un projet d’hébergement touristique.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Rolain EI (ID 72015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 919275370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
?mAux portes de Bourg-Achard | 30 min de Rouen | 1h30 de Paris | Moins d’1h des plages normandes
Laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.
Sur un terrain clos et arboré de 4175 m² environ, cette demeure de 236 m² environ habitables (hors dépendances) se compose d'une maison principale entièrement rénovée et agrandie, d'une piscine chauffée et couverte, d'un studio indépendant, ainsi que de plusieurs espaces de vie extérieurs pensés pour le confort et la convivialité.
Maison principale
Rez-de-chaussée lumineux et spacieux :
Séjour traversant avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 80 m² environ
Salon secondaire avec accès à un jardin privatif
Suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire balnéo)
Salle d'eau avec douche italienne
Garage double carrelé avec arrivées pour une future cuisine, idéal pour créer un second séjour
À l’étage (accès double) :
5 chambres confortables
1 salle d'eau avec toilettes
1 WC indépendant
Extérieurs & Prestations
Piscine chauffée (10x4m – profondeur 1,40m) avec pompe à chaleur, abritée sous dôme coulissant
Cuisine d’été aménagée avec salle d’eau, attenante à une seconde terrasse
Chalet indépendant de 20 m² environ avec pièce de vie, coin nuit et salle d’eau : idéal pour recevoir ou location saisonnière
Jardin sans vis-à-vis, robot tondeuse inclus
Portail motorisé avec visiophone, raccordement à une sécurité privée, chauffage au sol dans la pièce de vie...
Un cadre de vie idéal
À seulement 5 minutes de tous les commerces et commodités, 30 min de Rouen, 1h30 de Paris, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale, secondaire qu’à un projet d’hébergement touristique.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Rolain EI (ID 72015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 919275370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr