iad France - Alexandre Avit vous propose: À Carquefou, dans un environnement résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, découvrez cet appartement T3 de 66,75 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2016.
Son agencement intérieur est fonctionnel et agréable : une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’un balcon clos offrant un espace supplémentaire utilisable toute l’année. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.
L’appartement est actuellement occupé par des locataires en place, avec un bail récemment renouvelé, garantissant ainsi une visibilité locative immédiate et une gestion sereine.
Classé C au DPE, le logement est économe en énergie et bénéficie d’une copropriété récente, bien entretenue et sans travaux à prévoir.
Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant allier sécurité locative et emplacement de qualité, aux portes de Nantes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.62€ par mois (soit 1303.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188500 euros. Prix hors honoraires : 180500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,43% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Son agencement intérieur est fonctionnel et agréable : une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’un balcon clos offrant un espace supplémentaire utilisable toute l’année. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.
L’appartement est actuellement occupé par des locataires en place, avec un bail récemment renouvelé, garantissant ainsi une visibilité locative immédiate et une gestion sereine.
Classé C au DPE, le logement est économe en énergie et bénéficie d’une copropriété récente, bien entretenue et sans travaux à prévoir.
Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant allier sécurité locative et emplacement de qualité, aux portes de Nantes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.62€ par mois (soit 1303.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188500 euros. Prix hors honoraires : 180500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,43% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.