iad France - Arnaud Trioux vous propose: Immeuble de rapport
Investissement locatif clés en main
Forte rentabilité brute de 14% environ soit un revenu annuel se rapprochant de 55 000€ pour l'ensemble des 5 lots.
Localisation stratégique au cOEur du triangle Amiens - Beauvais - Compiègne
Immeuble idéalement situé dans le centre-ville de Montdidier, à proximité immédiate des commerces, services et axes majeurs (A1, Paris, Lille, aéroport CDG à moins d'une heure).
Forte demande locative, aussi bien à l’année qu’en location courte durée.
Un immeuble conçu pour la performance locative
Bâtiment R+2 d’environ 185 m² composé de 5 lots distincts :
1 local commercial loué à une entreprise sérieuse
2 appartements T2 meublés loués à l’année
2 logements de type courte durée aux prestations haut de gamme (balnéo, sauna, terrasses, accès indépendants)
Chaque espace est pensé pour optimiser la rentabilité et la gestion. Aucun travaux à prévoir. L’immeuble est en bon état.
Revenus locatifs fiables et diversifiés
Loyers annuels stables issus des baux en cours sur le local commercial et les deux appartements
Revenus générés par la location courte durée (dossier chiffré disponible sur demande)
Gestion externalisée en place
Les logements exploités en courte durée sont gérés par une conciergerie professionnelle (ménage, blanchisserie, accueil, états des lieux, interventions).
Possibilité de reprise du contrat pour assurer une continuité sans rupture ni complexité.
Réputation locative et sécurité
Dossier complet, présentation chiffrée et visite uniquement sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Investissement locatif clés en main
Forte rentabilité brute de 14% environ soit un revenu annuel se rapprochant de 55 000€ pour l'ensemble des 5 lots.
Localisation stratégique au cOEur du triangle Amiens - Beauvais - Compiègne
Immeuble idéalement situé dans le centre-ville de Montdidier, à proximité immédiate des commerces, services et axes majeurs (A1, Paris, Lille, aéroport CDG à moins d'une heure).
Forte demande locative, aussi bien à l’année qu’en location courte durée.
Un immeuble conçu pour la performance locative
Bâtiment R+2 d’environ 185 m² composé de 5 lots distincts :
1 local commercial loué à une entreprise sérieuse
2 appartements T2 meublés loués à l’année
2 logements de type courte durée aux prestations haut de gamme (balnéo, sauna, terrasses, accès indépendants)
Chaque espace est pensé pour optimiser la rentabilité et la gestion. Aucun travaux à prévoir. L’immeuble est en bon état.
Revenus locatifs fiables et diversifiés
Loyers annuels stables issus des baux en cours sur le local commercial et les deux appartements
Revenus générés par la location courte durée (dossier chiffré disponible sur demande)
Gestion externalisée en place
Les logements exploités en courte durée sont gérés par une conciergerie professionnelle (ménage, blanchisserie, accueil, états des lieux, interventions).
Possibilité de reprise du contrat pour assurer une continuité sans rupture ni complexité.
Réputation locative et sécurité
Dossier complet, présentation chiffrée et visite uniquement sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.