iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose: APPARTEMENT CHALEUREUX ET LUMINEUX - 2 CHAMBRES - QUARTIER RESIDENTIEL - PAU
Situé dans un quartier résidentiel prisé de Pau, venez découvrir cet appartement chaleureux au caractère authentique. Ce cocon familial de 67m², niché au 4ème étage d'une charmante copropriété des années 60, offre un cadre de vie paisible et agréable.
En franchissant le pas de la porte, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cet appartement. Le salon-séjour lumineux de 17.54m² constitue l'espace de vie central, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les deux chambres de respectivement 12.41m² et 14.89m² offrent de beaux volumes et un confort optimal pour chacun des occupants.
La cuisine séparée, à rénover selon vos goûts, peut devenir un espace convivial pour préparer de délicieux repas en toute sérénité. La salle de bain, également à moderniser, est fonctionnelle et propose une baignoire pour des moments de détente bien mérités.
Cet appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter du lever et coucher du soleil depuis votre balcon, un vrai plus pour votre bien-être au quotidien.
L'ensemble de la copropriété est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous pourrez également profiter des équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et l'interphone. Des commerces se trouvent au bas de la résidence.
Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, cet appartement présente un véritable potentiel pour devenir un véritable cocon familial.
Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce charmant appartement, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une visite s'impose !
De plus la résidence se trouve à quelques minutes à pied de la Faculté, alors chers investisseurs sautez sur l’occasion de vous offrir cet appartement et d’en faire un lieu de colocation qui fera des heureux !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un quartier résidentiel prisé de Pau, venez découvrir cet appartement chaleureux au caractère authentique. Ce cocon familial de 67m², niché au 4ème étage d'une charmante copropriété des années 60, offre un cadre de vie paisible et agréable.
En franchissant le pas de la porte, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cet appartement. Le salon-séjour lumineux de 17.54m² constitue l'espace de vie central, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les deux chambres de respectivement 12.41m² et 14.89m² offrent de beaux volumes et un confort optimal pour chacun des occupants.
La cuisine séparée, à rénover selon vos goûts, peut devenir un espace convivial pour préparer de délicieux repas en toute sérénité. La salle de bain, également à moderniser, est fonctionnelle et propose une baignoire pour des moments de détente bien mérités.
Cet appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter du lever et coucher du soleil depuis votre balcon, un vrai plus pour votre bien-être au quotidien.
L'ensemble de la copropriété est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous pourrez également profiter des équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et l'interphone. Des commerces se trouvent au bas de la résidence.
Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, cet appartement présente un véritable potentiel pour devenir un véritable cocon familial.
Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce charmant appartement, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une visite s'impose !
De plus la résidence se trouve à quelques minutes à pied de la Faculté, alors chers investisseurs sautez sur l’occasion de vous offrir cet appartement et d’en faire un lieu de colocation qui fera des heureux !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.