iad France - Loïc Blanchon vous propose: Vivez l’exceptionnel en plein cOEur de Roanne !
Découvrez ce magnifique appartement traversant de 93 m², baigné de lumière naturelle toute la journée grâce à son exposition idéale.
Vous profiterez d’un espace de vie généreux avec un vaste séjour/salle à manger lumineux, parfait pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une cuisine séparée et fonctionnelle.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite parentale, offrant intimité et confort.
Une terrasse de 7 m² vous invite à profiter de l’extérieur pour vos moments de détente ou repas en plein air.
Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol agréable et économique, des volets roulants électriques pour plus de praticité, ainsi qu’une porte blindée pour assurer votre sécurité.
La résidence, de standing, est sécurisée par digicode et caméras de surveillance.
Elle dispose également d’un bel espace vert privé, accessible uniquement aux résidents, idéal pour se relaxer ou pour les enfants.
Une cave privative complète ce bien, ainsi qu’une place de parking en sous-sol, un vrai atout en centre-ville.
Les charges de copropriété sont faibles, un avantage non négligeable dans ce secteur. Cet appartement allie emplacement central, confort moderne et cadre de vie paisible, idéal pour une vie familiale ou un investissement durable.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Roanne. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce magnifique appartement traversant de 93 m², baigné de lumière naturelle toute la journée grâce à son exposition idéale.
Vous profiterez d’un espace de vie généreux avec un vaste séjour/salle à manger lumineux, parfait pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une cuisine séparée et fonctionnelle.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite parentale, offrant intimité et confort.
Une terrasse de 7 m² vous invite à profiter de l’extérieur pour vos moments de détente ou repas en plein air.
Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol agréable et économique, des volets roulants électriques pour plus de praticité, ainsi qu’une porte blindée pour assurer votre sécurité.
La résidence, de standing, est sécurisée par digicode et caméras de surveillance.
Elle dispose également d’un bel espace vert privé, accessible uniquement aux résidents, idéal pour se relaxer ou pour les enfants.
Une cave privative complète ce bien, ainsi qu’une place de parking en sous-sol, un vrai atout en centre-ville.
Les charges de copropriété sont faibles, un avantage non négligeable dans ce secteur. Cet appartement allie emplacement central, confort moderne et cadre de vie paisible, idéal pour une vie familiale ou un investissement durable.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.