iad France - Nicolas Michot vous propose: **VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
Votre conseiller Nicolas MICHOT vous propose :
PRODUIT D'INVESTISSEUR OU LOGEMENT FAMILIAL AU PIED DES COMMODITÉS
Venez découvrir cet appartement T5 au deuxième étage de plus de 96m2 environ , situé dans une résidence privée et sécurisée , et situé non loin d'un arrêt de bus.
Côté commodités : pharmacie, tabac, brasserie, banque avec distributeur, opticien , poste et futur supermarché LIDL, Parc verdoyant, infrastructures/jeux pour enfants, bibliothèque, halte-garderie, crèche, école élémentaire , 3 boulangerie se trouvent à 3 minutes en voiture, et le supermarché le plus proche et à 5 minutes en voiture .
Ce bien se compose d'une entrée spacieuse , d'un séjour lumineux grâce à ses 5 fenêtres et sa partie salon, une cuisine séparée, partiellement aménagée, dotée également d'un cellier ( arrière cuisine) où se trouve le ballon d'eau chaude, un WC séparé avec lave main et l'emplacement pour une machine à laver, 3 placards pour plus de rangement et un couloir desservant 3 chambres viennent compléter ce bien. Très bonne exposition SUD , SUD-OUEST, résidence calme, les charges de copropriété prennent en compte le chauffage collectif relié à la chaufferie BIOMASSE d'Auxerre.
Ce bien semble cocher une partie de vos critères ? une visite s'impose !
Nicolas MICHOT : AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT SOUS 48H ET SANS ENGAGEMENT DANS TOUT LE 89
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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