iad France - Leila Siby vous propose: Quartier des sarrazins - Studio 26 m² – copropriété ravalée - 2 minutes du métro Pointe du Lac - RENTABILITE BRUTE 6.5 %
Dans un secteur très dynamique de Créteil, à deux pas des commerces, des services et des transports en commun, venez découvrir ce studio de 26 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée et bien entretenue (ravalement voté, payé et réalisation prévue en septembre), ce bien se compose d’une entrée avec deux placards, d’une salle de douche, et d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée.
Le quartier offre un cadre de vie pratique et recherché, avec la proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, restaurants, écoles, espaces verts et infrastructures sportives. Côté transports, la résidence bénéficie d’un accès rapide au métro ligne 8, à deux minutes à pied, et à plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs.
Cet appartement est agréable à vivre et constitue également une excellente opportunité pour un investissement, la demande locative étant particulièrement forte dans ce secteur.
Eau chaude, eau froide et chauffage en géothermie, compris dans les charges
Un emplacement de parking en sous sol complète ce bien.
Une visite vous convaincra de ses atouts !
Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier pour comprendre vos besoins.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un secteur très dynamique de Créteil, à deux pas des commerces, des services et des transports en commun, venez découvrir ce studio de 26 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée et bien entretenue (ravalement voté, payé et réalisation prévue en septembre), ce bien se compose d’une entrée avec deux placards, d’une salle de douche, et d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée.
Le quartier offre un cadre de vie pratique et recherché, avec la proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, restaurants, écoles, espaces verts et infrastructures sportives. Côté transports, la résidence bénéficie d’un accès rapide au métro ligne 8, à deux minutes à pied, et à plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs.
Cet appartement est agréable à vivre et constitue également une excellente opportunité pour un investissement, la demande locative étant particulièrement forte dans ce secteur.
Eau chaude, eau froide et chauffage en géothermie, compris dans les charges
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.