位于 Candemil e Gondar 的房屋/别墅 T1，面积 250,00 平方米

QUINTA EM PEDRA PARA RENOVAR – CANDEMIL, VILA NOVA DE CERVEIRA. Charme Rústico. Natureza Pura. Potencial Extraordinário. Se procura um refúgio tranquilo no meio da natureza, com possibilidade de investir, viver ou rentabilizar… esta é a oportunidade que esperava! Moradia em Pedra para Recuperar + 3.425 m² de Terreno Localizada na pitoresca freguesia de Candemil, a poucos minutos do centro de Vila Nova de Cerveira, esta quinta combina o encanto das construções em pedra com o potencial de um terreno amplo e fértil, ideal para vários projetos. Detalhes da Propriedade Artigo Urbano: Área total: 425 m² Área bruta de construção: 250 m² Área de implantação: 125 m² 3 Artigos Rústicos: 3.000 m² no total (1.000 m² cada) Potencial de Construção: ✔ Viabilidade para 3 moradias de 2 pisos ✔ Recuperação da moradia existente ✔ Área de implantação até 35% ✔ Possibilidade de piscina ✔ Ideal para: • Turismo rural • Alojamento local • Habitação própria • Loteamento com vista à rentabilização Infraestruturas Já no Local: Água Eletricidade Bons acessos pavimentados Vantagens da Localização: Excelente exposição solar Zona calma, envolvida por paisagens naturais A 5 km de Vila Nova de Cerveira (comércio, serviços, escolas) A 10 min de Valença e da fronteira com Espanha Acesso rápido à A3 (Sapardos) e A28 (Cerveira) Veja o vídeo da propriedade: Precisa de financiamento? Acompanhamos todo o processo – crédito, documentação e escritura. Marque a sua visita e descubra o potencial desta quinta, charme e tranquilidade. Um pedaço do Minho à sua espera! #ref: 146201