位于 Olhão 的 T7 房屋/别墅，面积为 229,00 平方米

Moradia Rural no Algarve com Rentabilidade de 6,7% e Elevado Potencial para Alojamento Local Apresentamos uma encantadora moradia rural, situada numa localização privilegiada no Algarve — a apenas 5 minutos de Olhão e 10 minutos de Faro. Esta propriedade única alia o charme da vida no campo com uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo uma rentabilidade atual de 6,7% ao ano e um elevado potencial para alojamento local (AL), com possibilidade de taxa de ocupação de 100% ao longo do ano. Características da Propriedade ✅ Tipologias diversificadas A moradia principal é composta por um espaçoso T3, complementado por um T2 e dois T1s independentes. Esta configuração versátil permite diferentes utilizações: habitação própria, arrendamento familiar ou exploração turística. ✅ Terreno com 2.300 m² O amplo terreno oferece espaço para cultivo agrícola, criação de jardins, ou desenvolvimento de projetos ao ar livre. ✅ Abastecimento de água garantido A propriedade dispõe de um furo próprio, assegurando abastecimento contínuo — uma mais-valia para manutenção do terreno e atividades agrícolas. ✅ Localização estratégica Perto de tudo o que importa: praias, comércio, serviços e o Aeroporto Internacional de Faro. Uma localização ideal tanto para residência permanente como para turismo rural. ________________________________________ Potencial de Rentabilidade A diversidade das tipologias permite explorar o imóvel no mercado de arrendamento com excelente retorno financeiro. A crescente procura de alojamento na região — impulsionada pelo turismo e pela beleza natural do Algarve — assegura elevada taxa de ocupação anual. Além disso, o espaço exterior permite explorar atividades complementares, como agroturismo ou agricultura sustentável, aumentando ainda mais o valor do investimento. ________________________________________ Conclusão Esta moradia rural é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que conjuga tranquilidade, proximidade urbana e grande potencial de rentabilidade. Perfeita para quem procura qualidade de vida no campo com rendimento garantido — seja como residência principal, projeto turístico ou investimento agrícola. #ref: 144207