iad France - Fabrice FAIVRE vous propose: À VENDRE - BONDOUFLE (91070) - Quartier 'Les COCCINELLES' - SOLIDE MAISON de PLAIN-PIED de 6 pièces principales (99m2 de surface habitable - 130m2 de surface utile - 4 chambres - GRAND garage de 23,50m2 + grenier), sur un BEAU terrain clos de 383m2 SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (PLEIN SUD), idéalement située au CALME dans une impasse, et à PROXIMITÉ de TOUTES les COMMODITÉS (ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS), comprenant:
patio de 7m2 fermé et isolé, GRANDE entrée, cuisine aménagée et équipée OUVERTE sur un salon-séjour de 36m2 habitable, 4 chambres de 9, 10, 11 et 12m2 habitable, salle de bains carrelée et équipée, salle d'eau carrelée et équipée récente, WC, GRAND garage de 23,50m2 avec coin buanderie + grand grenier pour rangements, GRANDE et BELLE terrasse en bois d'env. 45m2 côté jardin avec 2 pergolas + toile d'ombrage anti-UV, abri de jardin bois.
Grenier isolé pour rangements.
Idéalement située sur la commune de BONDOUFLE (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible et calme, dans un quartier recherché !
ATOUTS:
- Plain-pied (pas d'étage)
- Chauffage pompe à chaleur réversible + ballon d'eau chaude thermodynamique
- Solide construction avec 4 micropieux sous la dalle
- Pas d'amiante
- Tableau électrique aux normes
- Fenêtres + porte fenêtres en double vitrage
- Volets roulants solaires électriques de marque BUDENDORFF
- Grande terrasse bois de qualité d'env. 45m2
- Pergolas + toiles anti-UV
- Porte d'entrée 5 points récente
- Porte de garage sectionnelle isolante et électrique
- VMC automatique dans les pièces d'eau
- Fibre installée
- Pas de vis à vis
- Bonne exposition (plein SUD)
PROCHE:
- ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
- COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 + dimanche matin de 9:00 à 13:00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..)
- TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401, 413 et 453)
- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)
- AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d’Orléans) à 20 minutes en voiture
- LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc..)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
patio de 7m2 fermé et isolé, GRANDE entrée, cuisine aménagée et équipée OUVERTE sur un salon-séjour de 36m2 habitable, 4 chambres de 9, 10, 11 et 12m2 habitable, salle de bains carrelée et équipée, salle d'eau carrelée et équipée récente, WC, GRAND garage de 23,50m2 avec coin buanderie + grand grenier pour rangements, GRANDE et BELLE terrasse en bois d'env. 45m2 côté jardin avec 2 pergolas + toile d'ombrage anti-UV, abri de jardin bois.
Grenier isolé pour rangements.
Idéalement située sur la commune de BONDOUFLE (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible et calme, dans un quartier recherché !
ATOUTS:
- Plain-pied (pas d'étage)
- Chauffage pompe à chaleur réversible + ballon d'eau chaude thermodynamique
- Solide construction avec 4 micropieux sous la dalle
- Pas d'amiante
- Tableau électrique aux normes
- Fenêtres + porte fenêtres en double vitrage
- Volets roulants solaires électriques de marque BUDENDORFF
- Grande terrasse bois de qualité d'env. 45m2
- Pergolas + toiles anti-UV
- Porte d'entrée 5 points récente
- Porte de garage sectionnelle isolante et électrique
- VMC automatique dans les pièces d'eau
- Fibre installée
- Pas de vis à vis
- Bonne exposition (plein SUD)
PROCHE:
- ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
- COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 + dimanche matin de 9:00 à 13:00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..)
- TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401, 413 et 453)
- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)
- AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d’Orléans) à 20 minutes en voiture
- LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc..)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.