iad France - Marie Duprez vous propose:
Au cOEur de Bordeaux, dans le quartier prisé Gambetta, charmant Duplex T3 avec beaucoup de caractère. Place de parking sécurisée. Cellier.
Au bout de la cour pavée, vous êtes accueillis dans un magnifique hall orné de très belles voutes en pierre. L'appartement d'environ 59 M2 est situé au RDC.
Dés l'entrée vous serez séduits par le cachet de la pièce de vie : belle hauteur sous plafond, luminosité, mur en pierre.
La disposition des pièces est optimale, offrant un espace de vie fluide et fonctionnel.
Le RDC est complété par une kitchenette, une chambre, un WC indépendant et une salle de bain.
L'étage, offre un deuxième espace nuit avec une chambre et sa salle d'eau.
Pour votre commodité, une place de parking est disponible, facilitant ainsi qu'un cellier pour votre stockage.
L'appartement se situe à deux pas de la place Gambetta, de tous les commerces de Bordeaux, des restaurants, des transports en commun.
Ce bien se situe au cOEur d'une résidence historique, cela permets donc de ne pas avoir les nuisances sonores du cOEur de ville.
À vous qui recherchez un bien alliant charme, confort et bonne localisation, cet appartement saura vous séduire. Il vous permettra de profiter des nombreux points d'intérêt à proximité pour vos loisirs et activités et de bénéficier d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Idéal pied-à-terre.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite !!!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Duprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885118976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur de Bordeaux, dans le quartier prisé Gambetta, charmant Duplex T3 avec beaucoup de caractère. Place de parking sécurisée. Cellier.
Au bout de la cour pavée, vous êtes accueillis dans un magnifique hall orné de très belles voutes en pierre. L'appartement d'environ 59 M2 est situé au RDC.
Dés l'entrée vous serez séduits par le cachet de la pièce de vie : belle hauteur sous plafond, luminosité, mur en pierre.
La disposition des pièces est optimale, offrant un espace de vie fluide et fonctionnel.
Le RDC est complété par une kitchenette, une chambre, un WC indépendant et une salle de bain.
L'étage, offre un deuxième espace nuit avec une chambre et sa salle d'eau.
Pour votre commodité, une place de parking est disponible, facilitant ainsi qu'un cellier pour votre stockage.
L'appartement se situe à deux pas de la place Gambetta, de tous les commerces de Bordeaux, des restaurants, des transports en commun.
Ce bien se situe au cOEur d'une résidence historique, cela permets donc de ne pas avoir les nuisances sonores du cOEur de ville.
À vous qui recherchez un bien alliant charme, confort et bonne localisation, cet appartement saura vous séduire. Il vous permettra de profiter des nombreux points d'intérêt à proximité pour vos loisirs et activités et de bénéficier d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Idéal pied-à-terre.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite !!!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Duprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885118976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.