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MAISON INDÉPENDANTE DE 112M2 CONTRUITE SUR 407M2 DE TERRAIN , GRAND GARAGE? STUDIO INDÉPENDANT DE 20M2 Venez découvrir cette très belle maison de 2005 en parfait état . Vous entrerez dans la pièce principale triple exposition, une cuisine ouvert aménagée, la partie nuit vous réserve 2 grandes chambres, WC séparés, et une salle de douche. le jardin est intime et un grand garage. Un studio de 20m2et son entrée indépendante sachant que celui-ci peut communiquer avec la maison A BIENTÔT POUR UNE VISITE DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr