iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose: --------------------------- SOUS COMPROMIS ---------------------------
----------- Les demandes d'information et de visite sont donc interrompues --------------
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Appartement T2 avec terrasse, jardin et vue dégagée – Lans-en-Vercors (38250).
Situé au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement T2 de 31,7 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant, avec une jolie terrasse, un jardin privatif et une vue dégagée sur les montagnes.
Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine ouverte, s’ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, d’une chambre confortable avec rangements, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un dégagement avec rangements.
Une mezzanine fermée située au dessus du garage, pouvant faire office de chambre d’appoint (prévoir la réinstallation d’un Velux avec demande accord de la copropriété).
En annexes :
- Un garage fermé avec électricité, arrivée et évacuation d’eau.
- Une place de parking extérieure supplémentaire
- Une grande cave (hauteur sous plafond limitée)
- Un casier à skis
La terrasse de 20 m² constitue un véritable espace de détente en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été. Le jardin privatif d’environ 140 m² vous permettra de cultiver vos plantations et de savourer la nature environnante.
La résidence, construite en 1991, est calme, sécurisée et en bon état général. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel complété d'un chauffage au sol (résille électrique collective) et de convecteurs électriques, garantissant un confort optimal toute l’année.
Exposé Sud Sud/Ouest, l’appartement profite d’une luminosité maximale tout au long de la journée.
Informations complémentaires :
toiture entièrement refaite en 2023.
Résille électrique collective active uniquement en période hivernale.
VMC collective.
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce petit cocon à Lans-en-Vercors !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 367 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Appartement T2 avec terrasse, jardin et vue dégagée – Lans-en-Vercors (38250).
Situé au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement T2 de 31,7 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant, avec une jolie terrasse, un jardin privatif et une vue dégagée sur les montagnes.
Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine ouverte, s’ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, d’une chambre confortable avec rangements, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un dégagement avec rangements.
Une mezzanine fermée située au dessus du garage, pouvant faire office de chambre d’appoint (prévoir la réinstallation d’un Velux avec demande accord de la copropriété).
En annexes :
- Un garage fermé avec électricité, arrivée et évacuation d’eau.
- Une place de parking extérieure supplémentaire
- Une grande cave (hauteur sous plafond limitée)
- Un casier à skis
La terrasse de 20 m² constitue un véritable espace de détente en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été. Le jardin privatif d’environ 140 m² vous permettra de cultiver vos plantations et de savourer la nature environnante.
La résidence, construite en 1991, est calme, sécurisée et en bon état général. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel complété d'un chauffage au sol (résille électrique collective) et de convecteurs électriques, garantissant un confort optimal toute l’année.
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Résille électrique collective active uniquement en période hivernale.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 367 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.