iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Votre conseiller préféré vous propose à Neufchef 'Rue de Hayange'
À vendre : Appartement / Maison triplex de 157,44m² environ (entrée indépendante), avec 5 chambres, terrasse, salon séjour, une cuisine semi équipée, une salle d'eau + wc. Un second f2 de 55m2 au rez-de-chaussée à rénover. // Faibles charges //
Venez visiter cet appartement avec une entrée indépendante. Il est composé d’une grande entrée et un petit cellier, à l'étage vous arrivez directement dans la pièce de vie de 35m2. Sur ce premier étage, vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi que les deux premières grandes chambres (15m2 environ chacune). La cuisine semi équipée se trouve juste avant l'accès au deuxième étage. Pour le deuxième une grande pièce palière 21m2 dessert 2 autres chambres mansardée, et une grand dressing pouvant servir de 5ème chambres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une extension en dessous de la terrasse du premier étage, un petit appartement de 55m2 entièrement à rénover car l'étanchéité de la terrasse à était mal faites et l'appartement à subis les conséquences de ses infiltrations.
Cet appartement / maison est très bien positionnée par rapport aux commodités car juste en face vous avez une petite superette, et d'une boulangerie à quelques pas. Vous êtes proximité des axes autoroutiers du Luxembourg/Metz. Une première acquisition ou investisseur, cet appartement répond à toutes les attentes.
Ne manquez pas cette chance !
Opportunité rare sur le marché.
Infos complémentaires :
- Taxe foncière : 900e
- Double vitrage : 2022
- Terrasse sur plot : 2022
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Syndic : Bénévole
Contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =)
————Vérification de votre enveloppe avant visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre : Appartement / Maison triplex de 157,44m² environ (entrée indépendante), avec 5 chambres, terrasse, salon séjour, une cuisine semi équipée, une salle d'eau + wc. Un second f2 de 55m2 au rez-de-chaussée à rénover. // Faibles charges //
Venez visiter cet appartement avec une entrée indépendante. Il est composé d’une grande entrée et un petit cellier, à l'étage vous arrivez directement dans la pièce de vie de 35m2. Sur ce premier étage, vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi que les deux premières grandes chambres (15m2 environ chacune). La cuisine semi équipée se trouve juste avant l'accès au deuxième étage. Pour le deuxième une grande pièce palière 21m2 dessert 2 autres chambres mansardée, et une grand dressing pouvant servir de 5ème chambres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une extension en dessous de la terrasse du premier étage, un petit appartement de 55m2 entièrement à rénover car l'étanchéité de la terrasse à était mal faites et l'appartement à subis les conséquences de ses infiltrations.
Cet appartement / maison est très bien positionnée par rapport aux commodités car juste en face vous avez une petite superette, et d'une boulangerie à quelques pas. Vous êtes proximité des axes autoroutiers du Luxembourg/Metz. Une première acquisition ou investisseur, cet appartement répond à toutes les attentes.
Ne manquez pas cette chance !
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Infos complémentaires :
- Taxe foncière : 900e
- Double vitrage : 2022
- Terrasse sur plot : 2022
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Syndic : Bénévole
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.