多特 |乌姆格邦
6926 蒙塔尼奥拉·科利纳·多罗
地区：卢加诺
Grundfläche：大约421 平方米
Wohnfläche：大约200 平方米
Baujahr：大约。1970
Zustand： umstrukturiert werden
Zweitwohnsitz： ja， möglich
平宗：Heizöl
凯勒：ja
Parkplätze： nein
拉格：Residengebiet
Ausblick： Bergblick und teils Seesicht
艾因考芬：7 公里，格兰西亚卢加诺
Öffentliche Verkehrsmittel：大约。100米
Entfernung zur nächsten Stadt： approx.10 公里
Autobahnentfernung：大约。7公里
贝施赖邦
Dieses Haus mit einem kleinen Grundstück befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in der Gemeinde Montagnola Collina D ́Oro.Genauer gesagt auf dem Hermann Hesse gewidmeten “Weg”.https://www.hessemontagnola.ch/come-raggiungerci .
Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und bedarf einiger Renovierungsarbeiten， um wieder bewohnbar zu sein.
Das Gebäude ist in zwei unabhängige und komfortable Wohnungen aufgeteilt， von denen aus man das ganze Jahr über die Sonne geniessen kann.Eine interne Treppe verbindet jedoch die beiden Einheiten und wenn man möchte， könnte man eine einzige， grosszügige Wohnung von ca.200 m2 erhalten， die auch aufgrund des Steuerfusses， der zu den niedrigsten im Kanton gehört （60%）， ideal ist.
Die Liegenschaft ist für ganzjähriges Wohnen ausgelegt， aber auch ein Zweitwohnsitz ist möglich.
Die Bushaltestelle ist etwa 100 Meter vom Haus entfernt.Mit dem Auto erreicht man in 15 Minuten das Zentrum von Lugano und den SBB-Bahnhof.Die Autobahn A2 Lugano Sud 直线 7.2 公里。In Grancia gibt es mehrere Geschäfte und größere Einkaufszentren.Der gut erreichbare Flughafen Agno ist 5 km entfernt， ebenso wie der nahe gelegene Golfplatz.
突出
埃斯托恩西茨
Gemeindesteuerhebesatz 60
zentrale und ruhige Lage
mögliche Einnahmequelle
位置 |环境
6926 Montagnola Collina D'Oro （蒙塔尼奥拉·科利纳·多罗）
土地面积：约421平方米
起居面积：约200平方米
建造年份：约1970年
条件：待修复
次要房屋：是的，可能
加热：燃料油
酒窖 ： 是
停车场：无
地区：卢加诺
地点：住宅区
景观：周围山脉+部分湖泊
购物：7 公里，卢加诺格兰西亚
学校：是
公共交通：大约100 米
到最近城镇的距离：大约。10 公里
距高速公路的距离：大约。7公里
物业说明
这栋小地块的房子位于Montagnola Collina D'Oro市阳光明媚、安静的位置。更准确地说，是在“路径”上？献给赫尔曼·黑塞。https://www.hessemontagnola.ch/come-raggiungerci .
该建筑是以大规模方法建造的，需要进行一些翻新才能再次适合居住。
该建筑分为两间独立舒适的公寓，一年四季都可以享受阳光，但内部楼梯连接两个单元，如果您愿意，您可以获得一栋约 200 平方米的宽敞房屋，也是理想的选择，因为税收乘数是该州最低的 （60%）。
该物业设计为全年有人居住，但也可以建造第二住宅。
巴士站距离房子约100米。要到达卢加诺市中心，SBB 站需要 15 分钟车程。A2 Lugano Sud高速公路距离酒店有7.2公里。在格兰西亚，您会发现几家商店和最大的购物中心。酒店距离阿格诺机场仅5公里，距离附近的高尔夫球场很方便。
突出：
主屋
市政税乘数 60 %
中心安静的位置
可能的收入来源
6926 蒙塔尼奥拉·科利纳·多罗
地区：卢加诺
Grundfläche：大约421 平方米
Wohnfläche：大约200 平方米
Baujahr：大约。1970
Zustand： umstrukturiert werden
Zweitwohnsitz： ja， möglich
平宗：Heizöl
凯勒：ja
Parkplätze： nein
拉格：Residengebiet
Ausblick： Bergblick und teils Seesicht
艾因考芬：7 公里，格兰西亚卢加诺
Öffentliche Verkehrsmittel：大约。100米
Entfernung zur nächsten Stadt： approx.10 公里
Autobahnentfernung：大约。7公里
贝施赖邦
Dieses Haus mit einem kleinen Grundstück befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in der Gemeinde Montagnola Collina D ́Oro.Genauer gesagt auf dem Hermann Hesse gewidmeten “Weg”.https://www.hessemontagnola.ch/come-raggiungerci .
Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und bedarf einiger Renovierungsarbeiten， um wieder bewohnbar zu sein.
Das Gebäude ist in zwei unabhängige und komfortable Wohnungen aufgeteilt， von denen aus man das ganze Jahr über die Sonne geniessen kann.Eine interne Treppe verbindet jedoch die beiden Einheiten und wenn man möchte， könnte man eine einzige， grosszügige Wohnung von ca.200 m2 erhalten， die auch aufgrund des Steuerfusses， der zu den niedrigsten im Kanton gehört （60%）， ideal ist.
Die Liegenschaft ist für ganzjähriges Wohnen ausgelegt， aber auch ein Zweitwohnsitz ist möglich.
Die Bushaltestelle ist etwa 100 Meter vom Haus entfernt.Mit dem Auto erreicht man in 15 Minuten das Zentrum von Lugano und den SBB-Bahnhof.Die Autobahn A2 Lugano Sud 直线 7.2 公里。In Grancia gibt es mehrere Geschäfte und größere Einkaufszentren.Der gut erreichbare Flughafen Agno ist 5 km entfernt， ebenso wie der nahe gelegene Golfplatz.
突出
埃斯托恩西茨
Gemeindesteuerhebesatz 60
zentrale und ruhige Lage
mögliche Einnahmequelle
位置 |环境
6926 Montagnola Collina D'Oro （蒙塔尼奥拉·科利纳·多罗）
土地面积：约421平方米
起居面积：约200平方米
建造年份：约1970年
条件：待修复
次要房屋：是的，可能
加热：燃料油
酒窖 ： 是
停车场：无
地区：卢加诺
地点：住宅区
景观：周围山脉+部分湖泊
购物：7 公里，卢加诺格兰西亚
学校：是
公共交通：大约100 米
到最近城镇的距离：大约。10 公里
距高速公路的距离：大约。7公里
物业说明
这栋小地块的房子位于Montagnola Collina D'Oro市阳光明媚、安静的位置。更准确地说，是在“路径”上？献给赫尔曼·黑塞。https://www.hessemontagnola.ch/come-raggiungerci .
该建筑是以大规模方法建造的，需要进行一些翻新才能再次适合居住。
该建筑分为两间独立舒适的公寓，一年四季都可以享受阳光，但内部楼梯连接两个单元，如果您愿意，您可以获得一栋约 200 平方米的宽敞房屋，也是理想的选择，因为税收乘数是该州最低的 （60%）。
该物业设计为全年有人居住，但也可以建造第二住宅。
巴士站距离房子约100米。要到达卢加诺市中心，SBB 站需要 15 分钟车程。A2 Lugano Sud高速公路距离酒店有7.2公里。在格兰西亚，您会发现几家商店和最大的购物中心。酒店距离阿格诺机场仅5公里，距离附近的高尔夫球场很方便。
突出：
主屋
市政税乘数 60 %
中心安静的位置
可能的收入来源