待售 – 位于老城区中心的翻新投资物业 – 2 家商店和 7 套公寓
地点 – 德莱蒙历史中心 （JU）
全面翻新：2013 年
地块面积：407 m²
城市燃气供暖 – 散热器
年租金净额：119,880 瑞士法郎
净回报率：5.70%
该建筑位于老城区的中心地带，位于一个热闹而抢手的地区，受益于源源不断的游客、顾客和居民。这种战略定位使其成为一项安全、可持续的住宅和商业租赁投资。
该投资物业位于汝拉州首府德莱蒙的中心地带，是这座充满活力的城市中的难得机会，因其遗产、生活质量和战略地位而备受推崇。
该建筑于 2013 年进行了全面翻修，状况良好，不需要任何工作。它包括 2 个商业区、7 套公寓以及一个带地窖和洗衣房的功能性地下室。
建筑物的组成：
地下室：
10 个独立酒窖
配备 1 间共用洗衣房（洗衣机和烘干机）
地下一层：
1 间 1.5 间客房的公寓 – 71 平方米
1 间 1 间公寓 – 50 平方米
地下：
业务 1：亚洲餐厅“La Baguette d'Or”，面积 230 平方米，带餐厅和露台
商业 2：46 平方米的酒吧，设备齐全，还带露台
1楼：
1 间 4.5 间客房的公寓 – 137 平方米
1 间公寓，2.5 间客房 – 33 平方米
1 间公寓，2.5 间客房 – 28 平方米
二楼：
1 间 4.5 间客房的公寓 – 101 平方米
1 间 3.5 间客房的公寓 – 104 平方米
优势：
全面翻新的建筑（2013 年）——预计没有工程成本
与现有租户（商店和住宅）保持稳定的盈利能力
优质的服务和非常好的表面分布
城市燃气供暖，散热器分配
汝拉州首府德莱蒙是一座充满活力且不断发展的瑞士城市，位于巴塞尔、比尔和波伦特鲁伊的十字路口。它提供宁静的生活环境、丰富的历史遗产以及公路和铁路的便利。
德莱蒙的主要资产：
州首府：州行政、机构和服务集中在这里
高效的交通网络：步行5分钟即可到达SBB火车站，直达巴塞尔（30分钟）、比尔、洛桑和苏黎世
迷人的历史中心：步行街、中世纪建筑、当地商店
亲近大自然：森林、汝拉山、远足和自行车道
稳定多元的经济生活：活跃的工业区、本地和国际公司
文化教育中心：博物馆、剧院、中小学、职业培训中心
地点 – 德莱蒙历史中心 （JU）
全面翻新：2013 年
地块面积：407 m²
城市燃气供暖 – 散热器
年租金净额：119,880 瑞士法郎
净回报率：5.70%
该建筑位于老城区的中心地带，位于一个热闹而抢手的地区，受益于源源不断的游客、顾客和居民。这种战略定位使其成为一项安全、可持续的住宅和商业租赁投资。
该投资物业位于汝拉州首府德莱蒙的中心地带，是这座充满活力的城市中的难得机会，因其遗产、生活质量和战略地位而备受推崇。
该建筑于 2013 年进行了全面翻修，状况良好，不需要任何工作。它包括 2 个商业区、7 套公寓以及一个带地窖和洗衣房的功能性地下室。
建筑物的组成：
地下室：
10 个独立酒窖
配备 1 间共用洗衣房（洗衣机和烘干机）
地下一层：
1 间 1.5 间客房的公寓 – 71 平方米
1 间 1 间公寓 – 50 平方米
地下：
业务 1：亚洲餐厅“La Baguette d'Or”，面积 230 平方米，带餐厅和露台
商业 2：46 平方米的酒吧，设备齐全，还带露台
1楼：
1 间 4.5 间客房的公寓 – 137 平方米
1 间公寓，2.5 间客房 – 33 平方米
1 间公寓，2.5 间客房 – 28 平方米
二楼：
1 间 4.5 间客房的公寓 – 101 平方米
1 间 3.5 间客房的公寓 – 104 平方米
优势：
全面翻新的建筑（2013 年）——预计没有工程成本
与现有租户（商店和住宅）保持稳定的盈利能力
优质的服务和非常好的表面分布
城市燃气供暖，散热器分配
汝拉州首府德莱蒙是一座充满活力且不断发展的瑞士城市，位于巴塞尔、比尔和波伦特鲁伊的十字路口。它提供宁静的生活环境、丰富的历史遗产以及公路和铁路的便利。
德莱蒙的主要资产：
州首府：州行政、机构和服务集中在这里
高效的交通网络：步行5分钟即可到达SBB火车站，直达巴塞尔（30分钟）、比尔、洛桑和苏黎世
迷人的历史中心：步行街、中世纪建筑、当地商店
亲近大自然：森林、汝拉山、远足和自行车道
稳定多元的经济生活：活跃的工业区、本地和国际公司
文化教育中心：博物馆、剧院、中小学、职业培训中心