具有建筑潜力的地中海风格别墅

这栋优雅的地中海风格别墅位于丘陵地带，距离斯塔比奥（Stabio）的历史中心仅有几步之遥，位于一个安静的私人区域。由于其朝南，该物业全天受益于充足的自然光线。它坐落在一个保存完好的 2200 平方米公园内，提供极大的隐私和全景。
别墅配有一个可停放 4 辆车的大车库和私人广场上的众多停车位。起居区以高高的天花板和外露的横梁为特色，位于入口楼层，可直接通往门廊和花园。一楼是阁楼睡眠区，提供可通往大露台的宽敞卧室。
别墅分布在两层住宅和一个带技术室和一间小公寓的地下室：
地下：

• 門廳
• 衣柜
• 宾客服务
• 厨房
• 阁楼餐厅，可通往门廊花园
• 带壁炉的大型阁楼客厅，可通往门廊花园
• 研究
• 熨衣室

上层：

• 4 间带露台的房间
• 3 间浴室
• 众多内置衣柜

下层：

• 小型独立公寓
• 洗衣店
• 技术室
• 提供大房间
• 地窖
• 庇护所

别墅也适合作为次要住宅。附近有服务、公共交通和学校。高速公路和门德里西奥市距离酒店约有5公里。
进一步发展机会：

• 入住率指数：40%
• 开发指数：0.30
• 绿地面积：20%
• 最大建筑高度：9 m
• 距边界的距离：5 m
• 建筑物之间的距离：6 m

有一个分割项目，涉及创建一块 640 平方米的土地，可以在上面建造一栋 180 平方米的独栋住宅。