iad France - Sandrine Jullian vous propose: Situé sur la commune prisée de Nans-les-Pins, au cOEur d’un environnement boisé et paisible, venez découvrir ce magnifique appartement traversant entièrement meublé, T4 de 124,26 m² habitables et 120,99 m² en loi Boutin, qui occupe tout l’étage d’une maison individuelle.
Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d’espace, grâce à de grandes baies vitrées coulissantes qui permettent une immersion totale avec la nature. Un calme absolu avec pour voisins les oiseaux et autres animaux !
Une grande terrasse s'étend sur 3 expositions (Est-Sud-Ouest) et répartie sur plus de 100 m², ce qui vous permettra de profiter de l'extérieur quelque soit l'heure de la journée !
L'entrée se fait par la cuisine entièrement équipée et moderne de 13 m², ouverte sur la pièce de vie de plus de 42 m² . 2 climatisations réversibles sont présentes pour un confort optimal toute l'année.
Le dégagement dessert les espaces nuits et bains :
- 2 magnifiques chambres de 21 et 17 m² avec chacune une baie vitrée ouverte sur la terrasse Est, ainsi que des espaces de rangement,
- une chambre de 10,65 m² avec un dressing aménagé,
- une grande salle de bain de plus de 9 m², avec meuble double vasque, une baignoire, une machine à laver le linge et un sèche serviettes,
- un WC indépendant,
Toutes les fermetures sont équipées de volets roulants électriques pour plus de praticité.
L'appartement bénéficie d'un très bon confort énergétique grâce à une rénovation complète et performante (isolation, menuiseries, équipements).
Vous bénéficierez d’un grand parking au rez-de-jardin pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une grande terrasse, ainsi que d'un local à vélo, commun avec l'appartement du rez-de-chaussée.
Un bien rare à la location, idéal pour un couple, une famille ou toute personne en quête d’un mode de vie paisible, loin de l’agitation urbaine.
L'accès aux télécommunication se fait par une AIR BOX 4G -
Actuellement il n'y a pas de raccordement possible à l'ADSL ou à la FIBRE.
L'assainissement est autonome.
Disponible tout de suite ! Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges.
Provisions pour charges : eau du canal + entretien
Garanties de loyers impayés souscrite par le bailleur : justifier 3x le montant du loyer en revenus.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1410.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 890 euros (soit 7€/m²).
Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d’espace, grâce à de grandes baies vitrées coulissantes qui permettent une immersion totale avec la nature. Un calme absolu avec pour voisins les oiseaux et autres animaux !
Une grande terrasse s'étend sur 3 expositions (Est-Sud-Ouest) et répartie sur plus de 100 m², ce qui vous permettra de profiter de l'extérieur quelque soit l'heure de la journée !
L'entrée se fait par la cuisine entièrement équipée et moderne de 13 m², ouverte sur la pièce de vie de plus de 42 m² . 2 climatisations réversibles sont présentes pour un confort optimal toute l'année.
Le dégagement dessert les espaces nuits et bains :
- 2 magnifiques chambres de 21 et 17 m² avec chacune une baie vitrée ouverte sur la terrasse Est, ainsi que des espaces de rangement,
- une chambre de 10,65 m² avec un dressing aménagé,
- une grande salle de bain de plus de 9 m², avec meuble double vasque, une baignoire, une machine à laver le linge et un sèche serviettes,
- un WC indépendant,
Toutes les fermetures sont équipées de volets roulants électriques pour plus de praticité.
L'appartement bénéficie d'un très bon confort énergétique grâce à une rénovation complète et performante (isolation, menuiseries, équipements).
Vous bénéficierez d’un grand parking au rez-de-jardin pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une grande terrasse, ainsi que d'un local à vélo, commun avec l'appartement du rez-de-chaussée.
Un bien rare à la location, idéal pour un couple, une famille ou toute personne en quête d’un mode de vie paisible, loin de l’agitation urbaine.
L'accès aux télécommunication se fait par une AIR BOX 4G -
Actuellement il n'y a pas de raccordement possible à l'ADSL ou à la FIBRE.
L'assainissement est autonome.
Disponible tout de suite ! Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges.
Provisions pour charges : eau du canal + entretien
Garanties de loyers impayés souscrite par le bailleur : justifier 3x le montant du loyer en revenus.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1410.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 890 euros (soit 7€/m²).