iad France - Géraldine Faugeras vous propose: PARIS (75015) – VILLA DE LA CROIX NIVERT – APPARTEMENT 5 PIÈCES – 102m² – BALCON – À RÉNOVER – CALME – VERDURE – PARKING – CAVE
J’ai le plaisir de vous présenter cet appartement 5 pièces à fort potentiel, situé au 1er étage d’un immeuble de 1973 avec ascenseur, dans une voie privée calme et recherchée du 15e arrondissement, à proximité immédiate de la place Garibaldi, entre les stations La Motte Picquet Grenelle (lignes 6, 8, 10) et Sèvres Lecourbe (ligne 6).
D’une superficie de 100m², ce bien se distingue par un agencement modulable et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose aujourd’hui d’un salon, d’une salle à manger attenante (pouvant faire office de bureau ou de 4e chambre), d’une cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture sur le salon), de trois chambres, d’une salle de douche avec WC, d’une salle de bain et de WC indépendants.
Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé est, offrant une belle lumière naturelle et une vue dégagée, propice à la détente. Côté nuit, les trois chambres donnent sur un petit jardin arboré, garantissant calme et verdure – un cadre rare et privilégié en plein cOEur de Paris.
L’immeuble offre tout le confort moderne : digicode, interphone, ascenseur et chauffage collectif urbain. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Vous serez séduit par l’environnement verdoyant et paisible de la Villa de la Croix Nivert, tout en bénéficiant de la vie de quartier animée, des commerces de la rue du Commerce, des marchés, des établissements scolaires réputés, et de nombreux transports à proximité.
Un bien rare à réinventer, dans l’un des quartiers les plus agréables et recherchés du 15e arrondissement. À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 461€ par mois (soit 5532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 895000 euros. Prix hors honoraires : 860000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Faugeras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877727248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
J’ai le plaisir de vous présenter cet appartement 5 pièces à fort potentiel, situé au 1er étage d’un immeuble de 1973 avec ascenseur, dans une voie privée calme et recherchée du 15e arrondissement, à proximité immédiate de la place Garibaldi, entre les stations La Motte Picquet Grenelle (lignes 6, 8, 10) et Sèvres Lecourbe (ligne 6).
D’une superficie de 100m², ce bien se distingue par un agencement modulable et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose aujourd’hui d’un salon, d’une salle à manger attenante (pouvant faire office de bureau ou de 4e chambre), d’une cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture sur le salon), de trois chambres, d’une salle de douche avec WC, d’une salle de bain et de WC indépendants.
Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé est, offrant une belle lumière naturelle et une vue dégagée, propice à la détente. Côté nuit, les trois chambres donnent sur un petit jardin arboré, garantissant calme et verdure – un cadre rare et privilégié en plein cOEur de Paris.
L’immeuble offre tout le confort moderne : digicode, interphone, ascenseur et chauffage collectif urbain. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Vous serez séduit par l’environnement verdoyant et paisible de la Villa de la Croix Nivert, tout en bénéficiant de la vie de quartier animée, des commerces de la rue du Commerce, des marchés, des établissements scolaires réputés, et de nombreux transports à proximité.
Un bien rare à réinventer, dans l’un des quartiers les plus agréables et recherchés du 15e arrondissement. À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 461€ par mois (soit 5532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 895000 euros. Prix hors honoraires : 860000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Faugeras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877727248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.