法国奥格地区圣若尔热商业用地出售

14170 Saint Pierre sur Dives En exclusivité Retour à la vente pour ce bien Ville de 3500 h avec tous commerces, écoles, piscine, cinéma, gare, etc.. Idéal investisseur, pour cette immeuble en plein centre ville. Immeuble à rénover, disposant du tout à l'égout, EDF, et Eau. Ancien hôtel, disposant de beaucoup de point d'eau dans les étages, vous pouvez y faire au minimum entre 6 et 8 logements, et exploiter le bas en local commercial. Le rdc se compose d'une surface de 134 m², au 1 er étage 115 m², au second 115 m², plus un grenier aménageable de 110 m². Le bien dispose de 2 escaliers desservant les étages. Un sous-sol complet avec cave complète de bel ensemble. Attention nous sommes dans le périmètre des bâtiments de France. Vous devez garder les volets en bois et remplacer aussi les fenêtres à l'identique en bois également. A noter que la ville de St Pierre sur dives est dans le programme Ma petite ville de demain, vous pouvez donc défiscaliser, vous avez aussi des aides de l'agglomération de la ville de Lisieux et aussi de St Pierre en Auge, si vous rénovez à but locatif. A noter une très forte demande locative sur la commune de St Pierre sur Dives. Petite cour à l'arrière du bâtiment Plus de photos sur demande. Prix de vente 115000 euros FAI honoraire charge acquéreur soit 8000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BAGARD, au 0667221169 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BAGARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819901497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francis BAGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819901497 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr