豪华公寓 - 带私人花园

Situé au coeur du très recherché Triangle d'or de Deauville, cet appartement de plain-pied d'environ 100 m2 bénéficie d'un emplacement d'exception dans l'une des plus belles résidences Deauvillaises. En rez-de-jardin, il profite d'un espace de verdure privatif en angle, véritable prolongement de l'espace de vie, au calme absolu, à quelques pas des plages, des palaces et de l'hippodrome. L'agencement intérieur propose de généreux volumes baignés de lumière. La pièce de vie principale, chaleureuse et élégante, s'ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Deux suites parentales, chacune équipée d'une salle de bains privative et d'espaces de rangement intégrés, offrent un confort optimal. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée avec soin. L'ensemble des prestations, parquet, huisseries, domotique ,reflète la qualité de construction de cette résidence de standing. A l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de réception et permet de profiter d'un jardin privatif arboré, rare à cette adresse. L'environnement paysager offre intimité et sérénité, au sein d'un immeuble sécurisé avec gardien, ascenseur et cave. Le bien se situe à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du marché, des plages et de la gare. Un bien confidentiel qui conjugue luxe discret, fonctionnalité et douceur de vivre en plein centre de Deauville. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2820 euros et 3850 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 abonnement compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Anthony HENOT, 06.63.34.21.81 Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 133219 euros.