iad France - Jérémy Ginollin vous propose: ***À VENDRE – BEL APPARTEMENT T3 REZ DE JARDIN – 61 m² – TERRASSES 170 m² – CELLIER – PARKING – PROXIMITE MER ET COMMERCES – NARBONNE PLAGE (11100)***
Narbonne - Plage – À seulement 500 m des plages et de tous les commerces, dans un quartier recherché, découvrez ce magnifique appartement, donnant directement sur le massif de la Clape.
ENVIRONNEMENT ET CADRE DE VIE
Situé dans une résidence très recherchée, l'appartement en rez de jardin offre des espaces extérieurs superbes et une belle vue dégagée sur la garrigue. Vous profiterez d’un environnement verdoyant, à proximité de Narbonne et des plages, idéal tant pour une résidence principale que secondaire.
ESPACE DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNEL
Dès l’entrée, la pièce de vie offre un espace cocooning ouvert sur une première terrasse de 50 m2 entièrement carrelée. La cuisine récente de novembre 2021 et toute équipée saura vous séduire avec sa petite cave à vin, colonne four et micro onde encastrés, plaques induction et machine à laver. Enfin, une porte fenêtre offre une belle surprise puisque la cuisine donne sur un magnifique jardin et terrasse ouverte sur le massif de la Clape.
COIN NUIT CONFORTABLE
• Une première chambre spacieuse équipée d’un grand placard avec vue sur la terrasse de ouest
• Une seconde chambre offre une ouverture sur la terrasse arrière ainsi qu’un placard intégré
• Salle de bain avec douche rénovée récemment, double vasque, et WC séparé.
ESPACES EXTÉRIEURS PRIVILÉGIÉS
• 2 Terrasses carrelées en double expositions, EST / OUEST
• Jardin joliment arboré
• Cuisine d'été avec grande plancha électrique
• Cellier fermé privatif
• Place de parking privative
• Extérieurs communs à la copropriété très agréables
PRESTATIONS DE QUALITÉ
• Cuisine standing (Maxima)
• Climatisation réversible
• Cumulus Atlantic changé en 2021
• Menuiseries double vitrage
• Pergola Alu bioclimatique électrique avec store sur la terrasse ouest
• Store banne électrique sur la terrasse est
UN BIEN RARE À SAISIR !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Narbonne - Plage – À seulement 500 m des plages et de tous les commerces, dans un quartier recherché, découvrez ce magnifique appartement, donnant directement sur le massif de la Clape.
ENVIRONNEMENT ET CADRE DE VIE
Situé dans une résidence très recherchée, l'appartement en rez de jardin offre des espaces extérieurs superbes et une belle vue dégagée sur la garrigue. Vous profiterez d’un environnement verdoyant, à proximité de Narbonne et des plages, idéal tant pour une résidence principale que secondaire.
ESPACE DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNEL
Dès l’entrée, la pièce de vie offre un espace cocooning ouvert sur une première terrasse de 50 m2 entièrement carrelée. La cuisine récente de novembre 2021 et toute équipée saura vous séduire avec sa petite cave à vin, colonne four et micro onde encastrés, plaques induction et machine à laver. Enfin, une porte fenêtre offre une belle surprise puisque la cuisine donne sur un magnifique jardin et terrasse ouverte sur le massif de la Clape.
COIN NUIT CONFORTABLE
• Une première chambre spacieuse équipée d’un grand placard avec vue sur la terrasse de ouest
• Une seconde chambre offre une ouverture sur la terrasse arrière ainsi qu’un placard intégré
• Salle de bain avec douche rénovée récemment, double vasque, et WC séparé.
ESPACES EXTÉRIEURS PRIVILÉGIÉS
• 2 Terrasses carrelées en double expositions, EST / OUEST
• Jardin joliment arboré
• Cuisine d'été avec grande plancha électrique
• Cellier fermé privatif
• Place de parking privative
• Extérieurs communs à la copropriété très agréables
PRESTATIONS DE QUALITÉ
• Cuisine standing (Maxima)
• Climatisation réversible
• Cumulus Atlantic changé en 2021
• Menuiseries double vitrage
• Pergola Alu bioclimatique électrique avec store sur la terrasse ouest
• Store banne électrique sur la terrasse est
UN BIEN RARE À SAISIR !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.