iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE (13013) entre Château Gombert et Plan de cuques, découvrez cet appartement lumineux, spacieux, avec un bel extérieur sans vis-à-vis.
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence semi-récente parfaitement entretenue, cet appartement de type 4 offre une surface habitable de 87 m², avec un agencement réfléchi et de belles prestations. L’espace de vie, de plus de 40 m², est baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce principale, créant un espace convivial et fonctionnel. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La partie nuit, bien distincte, accueille trois belles chambres exposées à l’Ouest, chacune équipée de placards intégrés. Cette configuration garantit un vrai confort de vie, avec des pièces calmes et lumineuses, parfaites pour une vie de famille. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l’agencement intérieur.
Pour le stationnement, vous bénéficierez d’une place de parking privative, un véritable atout en zone urbaine. Vous pourrez également profiter d’un garage en sous-sol.
Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement, ni dans la résidence. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et toutes les commodités nécessaires au quotidien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence semi-récente parfaitement entretenue, cet appartement de type 4 offre une surface habitable de 87 m², avec un agencement réfléchi et de belles prestations. L’espace de vie, de plus de 40 m², est baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce principale, créant un espace convivial et fonctionnel. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La partie nuit, bien distincte, accueille trois belles chambres exposées à l’Ouest, chacune équipée de placards intégrés. Cette configuration garantit un vrai confort de vie, avec des pièces calmes et lumineuses, parfaites pour une vie de famille. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l’agencement intérieur.
Pour le stationnement, vous bénéficierez d’une place de parking privative, un véritable atout en zone urbaine. Vous pourrez également profiter d’un garage en sous-sol.
Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement, ni dans la résidence. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et toutes les commodités nécessaires au quotidien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.