iad France - Lydéric Dieuaide vous propose: *** Toulousaine T4 , séjour expo Sud, jardin, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, Garage, Quartier Saint-Simon ***
Découvrez cette magnifique maison de ville située en plein cOEur de Toulouse, datant de 1870, offrant un charme authentique et un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface totale de 83 m², cette propriété se déploie sur deux étages et propose des espaces lumineux et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 32 m² et une cuisine individuelle et spacieuse.
L'étage compte trois chambres ( 12, 8, 6m2) ainsi qu'une salle de bain familiale avec baignoire et douche.
Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier recherché.
Le jardin arboré de 253 m² offre un espace extérieur exceptionnel pour profiter du beau temps et organiser des repas en plein air. Un garage de 23m2 est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ou profiter d'un vaste atelier, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.
Cette charmante maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et transformer cette propriété en un véritable bijou. Le toit a été refait en 2015 et de nouvelles fenêtres et porte d'entrée ont été posées en 2012.
Les équipements tels que la fibre optique et le tout à l'égout garantissent un confort moderne, tandis que l'exposition plein sud permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie le charme de l'ancien au confort de proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Toulouse.
La maison est située à 2 min à pieds du bus 53, 87 et à 10min en bus du Métro A.
Vous aurez également le plaisir de pouvoir atteindre le golf de la Ramée ou Météopole en 5 min en voiture.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Anne-Fleur Costa, votre conseillère en immobilier disponible 7j/7
@professionnel de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lydéric Dieuaide mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988607099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette magnifique maison de ville située en plein cOEur de Toulouse, datant de 1870, offrant un charme authentique et un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface totale de 83 m², cette propriété se déploie sur deux étages et propose des espaces lumineux et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 32 m² et une cuisine individuelle et spacieuse.
L'étage compte trois chambres ( 12, 8, 6m2) ainsi qu'une salle de bain familiale avec baignoire et douche.
Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier recherché.
Le jardin arboré de 253 m² offre un espace extérieur exceptionnel pour profiter du beau temps et organiser des repas en plein air. Un garage de 23m2 est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ou profiter d'un vaste atelier, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.
Cette charmante maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et transformer cette propriété en un véritable bijou. Le toit a été refait en 2015 et de nouvelles fenêtres et porte d'entrée ont été posées en 2012.
Les équipements tels que la fibre optique et le tout à l'égout garantissent un confort moderne, tandis que l'exposition plein sud permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie le charme de l'ancien au confort de proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Toulouse.
La maison est située à 2 min à pieds du bus 53, 87 et à 10min en bus du Métro A.
Vous aurez également le plaisir de pouvoir atteindre le golf de la Ramée ou Météopole en 5 min en voiture.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lydéric Dieuaide mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988607099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.