iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Saint-Étienne-de-Fontbellon – Maison familiale avec jardin, au calme et à deux pas des commodités !
Idéalement située dans un lotissement paisible à 5 minutes à pied du centre Leclerc et des commerces, cette maison de 105 m² habitables, mitoyenne par 2 cotés, offre un cadre de vie pratique et serein, parfait pour une famille ou un premier achat raisonné.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un vaste séjour traversant baigné de lumière avec accès à deux terrasses : l’une couverte côté Est, parfaite pour les repas à l’abri du soleil, l’autre ouverte côté Ouest, donnant sur un agréable jardin clos, intime, idéal pour profiter du climat ardéchois en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un espace de rangement, et un garage d’environ 20 m².
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire (bureau ou couchage d’appoint avec VELUX), une salle d’eau fonctionnelle et un grenier pratique pour le stockage.
Chauffage central au fioul, tout-à-l’égout, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel, mais elle constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Une maison à visiter sans tarder si vous recherchez calme, fonctionnalité et proximité avec les services !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement située dans un lotissement paisible à 5 minutes à pied du centre Leclerc et des commerces, cette maison de 105 m² habitables, mitoyenne par 2 cotés, offre un cadre de vie pratique et serein, parfait pour une famille ou un premier achat raisonné.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un vaste séjour traversant baigné de lumière avec accès à deux terrasses : l’une couverte côté Est, parfaite pour les repas à l’abri du soleil, l’autre ouverte côté Ouest, donnant sur un agréable jardin clos, intime, idéal pour profiter du climat ardéchois en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un espace de rangement, et un garage d’environ 20 m².
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire (bureau ou couchage d’appoint avec VELUX), une salle d’eau fonctionnelle et un grenier pratique pour le stockage.
Chauffage central au fioul, tout-à-l’égout, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel, mais elle constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Une maison à visiter sans tarder si vous recherchez calme, fonctionnalité et proximité avec les services !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.