iad France - Carine Noury vous propose: Au cOEur du village de Charny, venez découvrir cette charmante maison édifiée sur un sous-sol total qui saura vous séduire par son bon état, sa luminosité et par son potentiel. Construite dans les années 70 cette maison à été remise aux goûts du jour tant par son optimisation énergétique que par son confort. Le double vitrage avec ses volets roulants électriques, l'isolation des combles, la climatisation réversible, le tableau électrique, le ballon d'eau chaude sont autant d'atout qui font de cette maison un achat sûr. En entrant c'est la luminosité qui vous accueillera. Sur la droite vous trouvez la cuisine aménagée et équipée. Continuez dans le couloir et vous découvrez le séjour avec sa cheminée et son balcon. Vous avez ensuite la salle de bains ou un rafraîchissement sera à prévoir. Un wc indépendant, une première chambre avec vue sur le jardin et son parquet massif et une seconde chambre avec également la vue sur le jardin, le parquet massif et ses placards de rangements. Au Sous-sol, outre l'espace buanderie, vous trouverez un atelier, un stationnement pour un véhicule et deux pièces aménagées en chambre avec des fenêtres en double vitrage. A l’extérieur, vous découvrirez un terrain clos et arboré de plus de 1200 m².Un portail électrique, un second garage y est édifié, ainsi que trois petits cabanons pour y stocker les outils de jardin.Vous aurez aussi l'avantage de bénéficier d'un puit avec une pompe électrique pour arroser votre jardin gratuitement. Venir visiter cette maison c'est avant tout découvrir qu'elle est faite pour vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.