法国南特住宅出售

44100 南特
住宅 • 5 房间 • 3 卧室。 • 94 平方米 • 参考: 1804078
AUD 577,512
iad France - Alexandre Avit vous propose: Bienvenue dans cette maison située dans un environnement calme et résidentiel du quartier de La Durantière, à Nantes.

Elle offre un salon-séjour traversant, lumineux toute la journée, avec une cheminée insert pour plus de confort. L’extension prolonge la pièce de vie et donne un accès direct au jardin.

La cuisine est aménagée et équipée, pratique pour le quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains à rafraîchir. La maison dispose également de deux toilettes séparées et d’une lingerie.

Côté stationnement, elle propose un garage idéal pour motos, scooters ou vélos, ainsi que deux emplacements privatifs extérieurs : un pour stationner un camping-car et un autre pour une voiture.

À l’extérieur, le jardin d’environ 400 m² est sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis. Un cabanon de jardin et un abri bois viennent compléter cet espace.

L’arrêt de tramway Jamet (ligne 1) se trouve à quelques minutes à pied, tout comme les commerces, écoles et services du quartier, rendant le quotidien plus facile.

Cette maison nécessite un léger rafraîchissement mais offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et pratique.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 323500 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

空间

房间5
地板1
卧室3

面积

起居94 平方米
露台
由人工智能提取的配套设施。
车库
花园
洗衣机

南特

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能源效率评分
D
245
环境(二氧化碳)影响评分
B
7