iad France - Damien ROTH-BELGRAND vous propose: Opportunité à Saisir : Charmant T1 - Investissement Locatif - Immeuble ravalé -
Vous rêvez de devenir propriétaire dans la dynamique ville de Montreuil ? C'est l'occasion rêvée de concrétiser votre projet grâce à ce charmant studio, idéalement situé au cOEur de la ville.
Ce studio, d'une surface de 19.50 m², offre un espace de vie modulable avec une pièce principale pouvant servir à la fois de séjour et de chambre. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC pour plus de confort au quotidien.
Le bien qui est vendu loué (date anniversaire du bail meublé 11/2026) est situé au premier étage d'un immeuble datant de 1930, offrant ainsi un charme authentique et une belle hauteur sous plafond.
L'emplacement de ce studio est un véritable atout, offrant un accès facile aux transports en commun (métro ligne 9 à 6 minutes à pied), aux commerces (centre commercial Mairie de Montreuil), au cinéma Méliès, aux écoles et aux espaces verts. La résidence est sécurisée, avec un digicode à l'entrée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel à Montreuil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant studio !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien ROTH-BELGRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Ce studio, d'une surface de 19.50 m², offre un espace de vie modulable avec une pièce principale pouvant servir à la fois de séjour et de chambre. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC pour plus de confort au quotidien.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien ROTH-BELGRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.