葡萄牙图内什公寓出售

Nota importante: Imóvel sem licença de utilização. A legalização do edifício ficará a cargo do comprador. O rés do chão é anterior a 1951 e o primeiro andar foi construído posteriormente. Devido à ausência de licença, a aquisição terá de ser feita por pronto pagamento, uma vez que o imóvel não é elegível para financiamento bancário. Edifício de Rc e 1° andar para obras totais, localizado no centro de Tunes, perto de comércio e frente à estação de comboios. Características: Propriedade total Rés do chão (direito): Espaço independente de 11,5m², classificado como comércio (pode ser integrado no resto do imóvel) Rés do chão (esquerdo): Entrada principal, com 1 assoalhada, sala / cozinha e quintal/logradouro com acesso por escadas ao 1° andar. 1.º andar: 3 quartos e 2 casas de banho Áreas: Área de implantação: 58m² Área bruta privativa: 116m² Ideal para investidores que procuram um projeto com potencial de valorização. Para mais informações ou visita, contacte-nos! //EN// Building with ground floor and 1st floor in need of total renovation, located in the center of Tunes, close to shops and directly in front of the train station. Important note: Property without a usage license. The legalization of the building will be the responsibility of the buyer. The ground floor is pre-1951, and the 1st floor was built later. Features: Full ownership Ground floor (right): Independent space of 11.5m², currently classified as commercial (can be integrated into the rest of the property) Ground floor (left): Main entrance, with one room, living room/kitchen, and a backyard with staircase access to the 1st floor 1st floor: 3 bedrooms and 2 bathrooms Areas: Footprint area: 58m² Total private gross area: 116m² Ideal for investors looking for a project with high appreciation potential. For more information or to schedule a visit, contact us! //FR// Bâtiment de rez-de-chaussée et 1er étage à rénover entièrement, situé au centre de Tunes, à proximité des commerces et en face de la gare. Remarque importante : Bien sans licence d'utilisation. La régularisation du bâtiment sera à la charge de l'acheteur. Le rez-de-chaussée est antérieur à 1951 et le 1er étage a été construit ultérieurement. Caractéristiques : Propriété totale Rez-de-chaussée (droite) : Espace indépendant de 11,5m², actuellement classé comme commerce (peut être intégré au reste du bien) Rez-de-chaussée (gauche) : Entrée principale, comprenant une pièce, un séjour avec cuisine, et une cour avec escalier d'accès au 1er étage 1er étage : 3 chambres et 2 salles de bain Surfaces : Surface dimplantation : 58m² Surface brute privative : 116m² Idéal pour les investisseurs à la recherche dun projet avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !