iad France - Stéphanie Valette vous propose: En EXCLUSIVITÉ - Villa ENTIÈREMENT RÉNOVÉE par des artisans avec PRESTATIONS DE QUALITÉ, et offrant une VUE sur le Vercors et la campagne.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par le vaste espace extérieur arboré et par le cadre paisible du lieu. Située à 5 minutes en voiture du centre du village de Montmeyran, en campagne sans être isolée, la maison domine légèrement le terrain. La gare de Valence TGV ainsi que le centre ville de Valence sont à 25 minutes en voiture.
Une entrée permet d'accéder à la pièce de vie lumineuse de 63m2 env. ouverte au sud sur une belle terrasse avec pergola. Cette belle pièce à vivre dispose de 3 espaces qui s'harmonisent parfaitement : un grand salon et la salle à manger prolongée par une belle cuisine moderne. Celle-ci dispose de tous les équipements : un four, un micro-onde, une cave à vin, une machine à café et un lave vaisselle, tous intégrés! , un frigo américain, une plaque gaz et une hotte aspirante complètent les équipements.
Ce niveau comporte également un wc séparé avec lave-mains, et une suite parentale de plus de 40m2 ! Elle est composée d'une chambre de 11m2 env., d'un dressing de 14,5m2 env., d'un bureau de 9m2 env. et d'une salle d'eau de 8m2 env. avec double vasque et grande douche à l'italienne.
Au niveau inférieur, vous disposez d'un dégagement avec rangements et buanderie, ainsi que d'un espace dédié aux enfants et/ou aux amis : 3 chambres de 16-17-19m2 env., un salon/salle de jeux de 15m2 env. et une salle d'eau avec wc. Un garage avec portail automatique de 27m2 env. complète ce niveau.
Pour le confort, cette maison est équipée de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, d'une PAC Air/eau reliée à des radiateurs pour le chauffage, de la climatisation réversible et d'un poêle à bois dans la pièce de vie, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur, de la fibre, et de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage qui vous assurent une quasi-autonomie électrique!
Coté jardin, une piscine 12x5m avec volet immergé, une grande terrasse et un pool house avec volet électrique pour hiverner le mobilier. Deux dépendances permettent de stationner des véhicules dont un camping-car et de stocker/bricoler. Le terrain est entièrement clos, avec portail motorisé et dispose de l'arrosage automatique par l'eau de la Bourne.
Une maison dans laquelle il n'y a qu'à poser les valises pour profiter ! Contactez-moi pour me parler de votre projet et organiser une visite!
Visite virtuelle disponible sur rendez-vous en visioconférence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par le vaste espace extérieur arboré et par le cadre paisible du lieu. Située à 5 minutes en voiture du centre du village de Montmeyran, en campagne sans être isolée, la maison domine légèrement le terrain. La gare de Valence TGV ainsi que le centre ville de Valence sont à 25 minutes en voiture.
Une entrée permet d'accéder à la pièce de vie lumineuse de 63m2 env. ouverte au sud sur une belle terrasse avec pergola. Cette belle pièce à vivre dispose de 3 espaces qui s'harmonisent parfaitement : un grand salon et la salle à manger prolongée par une belle cuisine moderne. Celle-ci dispose de tous les équipements : un four, un micro-onde, une cave à vin, une machine à café et un lave vaisselle, tous intégrés! , un frigo américain, une plaque gaz et une hotte aspirante complètent les équipements.
Ce niveau comporte également un wc séparé avec lave-mains, et une suite parentale de plus de 40m2 ! Elle est composée d'une chambre de 11m2 env., d'un dressing de 14,5m2 env., d'un bureau de 9m2 env. et d'une salle d'eau de 8m2 env. avec double vasque et grande douche à l'italienne.
Au niveau inférieur, vous disposez d'un dégagement avec rangements et buanderie, ainsi que d'un espace dédié aux enfants et/ou aux amis : 3 chambres de 16-17-19m2 env., un salon/salle de jeux de 15m2 env. et une salle d'eau avec wc. Un garage avec portail automatique de 27m2 env. complète ce niveau.
Pour le confort, cette maison est équipée de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, d'une PAC Air/eau reliée à des radiateurs pour le chauffage, de la climatisation réversible et d'un poêle à bois dans la pièce de vie, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur, de la fibre, et de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage qui vous assurent une quasi-autonomie électrique!
Coté jardin, une piscine 12x5m avec volet immergé, une grande terrasse et un pool house avec volet électrique pour hiverner le mobilier. Deux dépendances permettent de stationner des véhicules dont un camping-car et de stocker/bricoler. Le terrain est entièrement clos, avec portail motorisé et dispose de l'arrosage automatique par l'eau de la Bourne.
Une maison dans laquelle il n'y a qu'à poser les valises pour profiter ! Contactez-moi pour me parler de votre projet et organiser une visite!
Visite virtuelle disponible sur rendez-vous en visioconférence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.